Maison Saint-Jean-de-Cherbourg À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  7.67x11.1 mc
• Dimension terrain
  91.44x91.44 mc
• Année de construction
  1961
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Propriété ABORDABLE offrant un remarquable équilibre entre tranquillité, espace et confort. Implantée sur un vaste terrain d'environ 2 acres, elle profite d'une vue dégagée, de couchers de soleil mémorables et de voisins éloignés. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au cours des deux dernières années, dont la cuisine, la salle de bain, la fondation, le drainage, la plomberie et la toiture. Vous apprécierez également la thermopompe à 2 têtes, le garage attaché avec borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que le grand garage détaché offrant de nombreuses possibilités. Une propriété où il fait bon vivre!

Inclusions:
2 thermopompes, chargeur électrique, matériaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, serre extérieure, rideaux et bois de construction, Poêle à bois.

Addenda
* Terrain d'environ 2 acres (± 300 pi x 300 pi). * Vue dégagée sur les plantations d'épinettes et magnifiques couchers de soleil. * Voisins éloignés procurant une belle intimité. * Fondation et drainage améliorés. * Cuisine et salle de bain rénovées. * Toiture d'asphalte remplacée en 2025 (bardeaux 30 ans). * Thermopompe murale de 30 000 BTU avec une unité au rez-de-chaussée et une au sous-sol. * Chauffage combinant plinthes électriques et poêle à bois avec système de ventilation distribuant la chaleur au sous-sol. * Plomberie majoritairement refaite en PEX en 2025. * Nouveaux panneaux de gypse, plâtres et peinture dans plusieurs pièces. * Travaux de plomberie ABS réalisés avec conduits de différents diamètres (1½", 2", 3" et 4"). * Plusieurs ajouts électriques : luminaires, plafonniers, suspendus et prises GFCI. * Garage attaché muni d'une borne de recharge de niveau 2 pour véhicule électrique. * Grand garage détaché d'environ 1 100 pi² offrant un excellent potentiel pour un atelier, l'entreposage ou différents projets. * Galerie avant d'environ 175 pi² et escalier d'entrée remplacés.
* La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations structurales et esthétiques au cours des dernières années, offrant ainsi une belle combinaison entre le cachet d'une maison de campagne et les commodités modernes.

• Taxe scolaire
  26$
• Taxe municipale
  1 231$
• Évaluation terrain
  4 200$
• Évaluation bâtiment
  54 300$