Maison Saint-Jean-de-Matha � Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  61x27 pc
• Dimension terrain
  671x0 pc
• Année de construction
  1980
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

**Un domaine familial d'exception au pied de la montagne!** Dans le recherché domaine Gadoury, découvrez cette chaleureuse propriété de 4 chambres, habitée depuis sa construction par ses propriétaires d'origine. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 224 000 pi² (5,15 acres), elle offre espace, intimité, vue sur la montagne et terrain de tennis. Ses boiseries, son imposant foyer en pierre des champs, ses généreuses pièces de vie, son sous-sol aménagé et son garage double lui confèrent un charme incomparable. Après plus de quatre décennies de souvenirs, une nouvelle famille est invitée à prendre le relais. Une propriété à découvrir!

Inclusions:
Luminaire, rideaux, stores, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, 1 ouvre porte électrique

UNE HISTOIRE DE FAMILLE, UN DOMAINE REMARQUABLE, UNE NOUVELLE PAGE À ÉCRIRE!
Certaines propriétés se distinguent par leur architecture, d'autres par leur emplacement. Le 761, chemin de la Belle-Montagne réunit ces qualités et possède quelque chose de plus : une histoire familiale.
Construite en 1980 et habitée depuis toujours par ses propriétaires d'origine, cette résidence a accueilli des décennies de souvenirs. Aujourd'hui, le moment est venu de passer le flambeau à une nouvelle famille.
UN DOMAINE AU PIED DE LA MONTAGNE
Située dans le domaine Gadoury, à Saint-Jean-de-Matha, la propriété repose sur un terrain de plus de 224 000 pi², soit environ 5,15 acres. Verdure, intimité, vue sur la montagne et grands espaces composent un cadre de vie privilégié.
Le terrain comprend un court de tennis réglementaire, une grande remise et une allée asphaltée pouvant accueillir six véhicules, en plus du garage double attaché. Un lieu idéal pour profiter de l'extérieur, recevoir et créer de nouvelles traditions.
UNE MAISON CHALEUREUSE ET SPACIEUSE
Dès l'entrée, les boiseries et l'escalier central révèlent le caractère de la résidence. Le rez-de-chaussée propose deux salons, dont l'un agrémenté d'un imposant foyer au bois en pierre des champs, une salle à manger conviviale, une cuisine aux armoires de bois, un coin-repas et une salle d'eau.
À l'étage, quatre chambres à coucher et une salle de bains avec douche indépendante répondent aux besoins de la vie familiale.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une salle familiale, une salle de jeux avec poêle au bois, un bureau ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche et espace laveuse-sécheuse. Autant de possibilités pour les loisirs, le télétravail ou accueillir les proches.
**UN ENVIRONNEMENT QUATRE SAISONS**
Saint-Jean-de-Matha séduit par ses paysages et ses activités de plein air. Golf, randonnée, raquette, ski de fond et plaisirs hivernaux font partie des attraits de la région, notamment autour de la Montagne Coupée, des Super Glissades Matha et du parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles.
UN TERRAIN AUX POSSIBILITÉS À EXPLORER
La superficie du terrain invite à envisager différents projets. Toute subdivision, construction supplémentaire ou modification d'usage devra toutefois faire l'objet de vérifications et d'autorisations auprès des autorités compétentes. Aucun potentiel de lotissement n'est garanti.
PLUS QU'UNE MAISON, UN HÉRITAGE À POURSUIVRE
Après plus de quatre décennies, les propriétaires d'origine sont prêts à transmettre ce lieu unique. À votre tour d'y imaginer des rassemblements, des moments de bonheur et une nouvelle histoire familiale.
Une occasion rare de devenir propriétaire d'un domaine où espace, nature et caractère se rencontrent.

• Taxe scolaire
  435$
• Taxe municipale
  3 256$
• Évaluation terrain
  96 800$
• Évaluation bâtiment
  478 800$