Maison Saint-Lambert � Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  7.7x12.25 mc
• Dimension terrain
  9.45x27.74 mc
• Année de construction
  1922
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Belle propriété située dans le charmant secteur de Saint-Lambert. Anciennement un duplex, cette demeure a été soigneusement transformée en une élégante propriété unifamiliale, offrant espace, confort et fonctionnalité. Vous y trouverez un total de 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes. La maison propose également un vaste salon double, parfait pour recevoir. À l'extérieur, vous apprécierez une cour entièrement aménagée, intime et clôturée. Idéalement située à proximité de tous les services, cette propriété combine parfaitement le charme du quartier et la commodité de la vie urbaine.Une opportunité à ne pas manquer.

Inclusions:
Installations permanentes de chauffage, d'éclairage, pôles, rideaux, stores, luminaires, plafonniers

Belle propriété située au coeur du charmant quartier de Saint-Lambert où l'élégance des rues bordées d'arbres rencontre la proximité de tous les services. Une visite vous charmera !
CARACTÉRTISTIQUES : - Cuisine fonctionnelle avec porte donnâtes accès à la terrasse extérieure - Salle à manger lumineuse - Salon double au rez-de-chaussée - 2 salles de bain complètes - 4 chambres à coucher - Chambre à coucher principale avec salon et accès à un balcon privé - Sous-sol non aménagé - Belle cour aménagée et intime
À PROXIMITÉ : - Centre de loisirs Saint-Lambert - L'aréna Éric-Sharp - Golf de Saint-Lambert - Gare de train - Jardin communautaire
AMÉLIORATIONS DEPUIS L'ACQUISITION : - Rénovation de la salle de bain du RDC il y a 3 ans - Changement des deux panneaux électriques en 2006 - Plomberie refaite en partie (les deux salles de bain) - Électricité refaite (sauf dans la cuisine et la salle à manger) - Amélioration de l'isolation dans l'entretoit (cellulose soufflée) - La cheminée en briques a été refaite, ainsi que le lining et le chapeau de la cheminée - Un accès au toit via l'escalier extérieur a été créé - La façade de la maison a été rebriquée (refait du premier rang jusqu'aux fenêtres) - Isolation/insonorisation améliorée entre le voisin au 1er étage et au 2e étage (sauf dans la cuisine)

• Taxe scolaire
  513$
• Taxe municipale
  5 318$
• Autres frais
  1 070$
• Évaluation terrain
  262 100$
• Évaluation bâtiment
  446 400$