Maison Saint-Lazare � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  4
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1800 pc
• Dimension bâtiment
  10.11x9.47 mc
• Dimension terrain
  69.85x48.77 mc
• Année de construction
  2023
• Garage
  2
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Un coin de paradis magnifique et unique à St-Lazare. Voici un cottage construit en 2023 comprenant 3 chambres à l'étage, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, sous-sol totalement aménagé, terrain boisé de 27,000pc, aucun voisin à l'arrière. Chauffage et climatisation centrale. Un garage attaché et un autre détaché. Patio 18 X 10 en bois de cèdre. Garantie GCR toujours effective. Un clé en main à ne pas laisser passer. Soyez les bienvenus.

Inclusions:
tous les luminaires fixes, tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompe, ouvre porte de garage, spa (non fonctionnel) et accessoires, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, foyer au gaz, stores fenêtres SDB du rez de chaussée et SDB du sous-sol, pompe d'évacuation (sump pump). Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.

Nouveau certificat de localisation 2026 en préparation.
AVIS IMPORTANT AUX ACHETEURS (LIRE SVP)
PRENEZ NOTE Selon la loi sur le courtage immobilier, le COURTIER INSCRIPTEUR étant lié par contrat de courtage avec le VENDEUR, ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR. Le COURTIER INSCRIPTEUR protège et promeut les intérêts du vendeur. Par la présente, le COURTIER INSCRIPTEUR, Claudette Darsigny, avise tout ACHETEUR potentiel, qu'il peut se faire représenter par le courtier de son choix. Et que si vous avez votre propre courtier, c'est lui que vous devez contacter en premier lieu. Malgré ce qui précède, si l'acheteur choisit tout de même de transiger via le COURTIER INSCRIPTEUR, sachez que j'ai l'obligation de donner à l'ACHETEUR non représenté par son propre courtier, un traitement équitable, c'est-à-dire que je communiquerai de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.

• Taxe scolaire
  441$
• Taxe municipale
  3 751$
• Autres frais
  2 611$
• Évaluation terrain
  208 000$
• Évaluation bâtiment
  513 500$