Maison Saint-Lazare À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  20
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  7.92x19.1 mc
• Dimension terrain
  25x63.15 mc
• Année de construction
  2005
• Garage
  2
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe propriété située dans le très recherché Boisé Champêtre de St-Lazare! Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale avec grand walk-in, ainsi qu'une salle d'eau avec espace lavage au rez-de-chaussée. Cuisine neuve (2026), sous-sol entièrement refait (2026) et véranda 4 saisons. Garage double avec plancher en époxy et beaucoup de rangement. Grand terrain boisé intime, sans voisin arrière, avec nouvelle piscine chauffée. Toiture en tôle offrant une tranquillité d'esprit grâce à sa garantie de 50 ans. Emplacement idéal, près du village, des services et de l'autoroute. Une visite s'impose!

Inclusions:
Stores, pôles, rideaux, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, foyer extérieur, deux chaises extérieures brunes(Adirondack), balançoire 3 places, accessoires de piscine, rack (crochet à manteaux) dans l'entrée, armoire blanche dans le garage, armoires de rangement dans la pièce de rangement au sous-sol, armoires murales dans la véranda.
Exclusions:
Oven, fridge, dishwasher, washing machine, dryer, TV stand (1), bike hooks in the garage, children's play area, walk-in wardrobe in the basement, black garage furniture.

Rénovations et améliorations:
- Installation d'une nouvelle piscine et du système de filtration en 2025 (chauffe-eau plus ancien).
- Aménagement paysager autour de la piscine et du patio. Ajout d'un nouveau patio avec bancs.
- Rénovation de la cuisine en février 2026 (armoires, hotte, robinetterie, comptoir de bois sur l'îlot, luminaires, back splash) et modification de l'emplacement de la porte vers l'entrée.
- Travaux de peinture effectués en 2026 (cuisine, coin déjeuner, entrée avec lambris, salles de bains et salle d'eau).
- Remplacement des luminaires dans les salles de bains, chambre des maîtres, coin déjeuner et salle à manger en 2025.
- Remplacement des trois toilettes en 2024.
- Rénovation du sous-sol en avril 2026 (planchers, modification des divisions, peinture, boiseries, ajout d'éclairage encastré, ajout garde-robe walk-in).
- Ajout d'un système de chauffage de type « Dragon » dans le garage en 2024.
- Remplacement d'une fenêtre dans la cuisine et ajout d'une nouvelle fenêtre. Remplacement des deux fenêtres du sous-sol en août 2023.
- Installation de stores sur mesure (salles de bains, salle d'eau, salle à manger et les deux portes d'entrée).
- Changement du thermostat du système de chauffage en octobre 2025.
- Changement de la pompe de la fosse septique en juillet 2024.
- Toiture en tôle remplacée en 2013, avec une garantie transférable de 50 ans.
- Deux brûleurs dans le chauffe-eau ont été remplacés en 2025.
- Nettoyage et réparation du foyer effectués en 2026.

• Taxe scolaire
  499$
• Taxe municipale
  4 209$
• Évaluation terrain
  207 600$
• Évaluation bâtiment
  593 100$