Maison Saint-Léandre À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  64.5x14 pc
• Dimension terrain
  1780.63x130.04 mc
• Année de construction
  1970
• Garage
  2
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe propriété entièrement rénovée entre 2018 et 2021, offrant confort et tranquillité à seulement 20 minutes de Matane. Grand garage isolé 30x40 avec vaste rangement à l'étage. Terrain de 228 361,8 m² ( 2,46 M pi²) comprenant plusieurs aménagements paysagers et des arbres fruitiers près de la maison. Terre à bois mixte, principalement érablière, avec abri forestier (possibilité d'eau), remise, gazebo avec spa et terrasse en béton. Un vrai havre de paix où chaque détail a été pensé ! Le détour en vaut la peine -- demandez votre visite !

Inclusions:
Luminaires, pôles et rideaux, poêle à bois, fournaise dans le garage *aucune garantie-non installée* réservoir à l'huile dans le garage *non raccordé* - spa.

Installation septique complète effectuée en 2018.
Rénovations majeures réalisées entre 2017 et 2021, incluant plusieurs améliorations tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Grand garage isolé de 30x40 avec vaste espace de rangement à l'étage.
Terrain de 228 361,8 m² ( 2,46 M pi²) composé d'une terre à bois mixte, principalement érablière.
Plusieurs aménagements paysagers et arbres fruitiers à proximité de la maison.
Abri forestier avec possibilité d'eau, remise, gazebo avec spa et terrasse en béton.
Le présent contrat de courtage visant les immeubles portant les numéros de cadastre du Québec 5 680 522, 5 680 533 et 5 680 534, situés à Saint-Léandre, est conclu sous condition essentielle que ces immeubles soient vendus conjointement avec l'immeuble portant le numéro de cadastre du Québec 5 680 535, connu comme étant situé au 0, 10e Rang, Saint-Léandre, au même acheteur.
Il est expressément convenu que les immeubles devront être acquis par une seule et même personne ou entité juridique (incluant toute personne liée ou prête-nom), et que les actes de vente devront être reçus simultanément devant notaire, à une date convenue entre les parties.
Les ventes étant interdépendantes, aucune ne pourra être réalisée indépendamment de l'autre. Advenant que l'une ou l'autre des transactions ne puisse être conclue, pour quelque raison que ce soit, le présent contrat de courtage pourra être résilié sans pénalité pour le vendeur.

• Taxe scolaire
  76$
• Taxe municipale
  1 368$
• Évaluation terrain
  39 500$
• Évaluation bâtiment
  81 000$