Maison Saint-Lin/Laurentides � Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  14.12x7.95 mc
• Dimension terrain
  33.78x40.88 mc
• Année de construction
  1991
• Garage
  1
• Stationnement privé
  5
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Située dans un secteur familial, à quelques minutes à pied de l'école primaire de l'Aubier, cette propriété offre une cour intime sans voisin à l'arrière. Elle comprend quatre chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un bureau au sous-sol. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante. Améliorations réalisées en 2021 : thermopompe murale, rénovation de salle de bain, adoucisseur d'eau et plafond du sous-sol. Toiture refaite en 2025. Garage intégré.

Inclusions:
Fixtures/luminaires, luminaires encastrés, aspirateur central, adoucisseur d'eau, ouvre-porte garage, poêle au bois combustion lente, remise, thermopompe murale, stores, hotte de cuisinière, ventilateur (4), pôles de rideaux et rideaux.

Située dans un secteur recherché et familial, à seulement cinq minutes à pied de l'école primaire de l'Aubier, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Implantée sur un terrain intime sans voisin à l'arrière, elle vous permet de profiter d'une cour aménagée et d'une tranquillité appréciable au quotidien. La maison comprend quatre chambres de bonnes dimensions, en plus d'un bureau au sous-sol, parfait pour le télétravail ou pour répondre aux besoins d'une famille grandissante. La chambre principale se distingue par sa salle de bain attenante, offrant confort et intimité.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans. En 2021, des travaux significatifs ont été réalisés, notamment l'ajout d'une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison, la rénovation d'une salle de bain, l'installation d'un adoucisseur d'eau ainsi que la finition du plafond au sous-sol. Plus récemment, en 2025, la toiture a été refaite, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
L'aménagement intérieur est fonctionnel et lumineux, avec des espaces bien répartis et un sous-sol offrant de multiples possibilités selon vos besoins. Le garage intégré ajoute un aspect pratique au quotidien.
Une propriété bien entretenue, située dans un environnement paisible, à proximité des services et des écoles, combinant espace, intimité et améliorations importantes déjà effectuées.

• Taxe scolaire
  239$
• Taxe municipale
  2 387$
• Évaluation terrain
  115 800$
• Évaluation bâtiment
  290 900$