Maison Saint-Mathieu-de-Rioux À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  123.48x1628.53 mc
• Année de construction
  1985
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Située dans le secteur du Lac Saint-Mathieu, en pleine nature, cette chaleureuse propriété repose sur un vaste terrain boisé de plus de 185 118 m², offrant intimité et tranquillité. Une servitude de passage notariée permet l'accès au lac. La propriété comprend également une érablière comptant plusieurs centaines d'entailles. Ses boiseries, sa généreuse fenestration et son aire de vie ouverte créent une ambiance authentique. Elle offre 3 chambres, une salle de bain avec coin lavage, un sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure, une grande terrasse ainsi qu'un bâtiment secondaire.

Inclusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, dans l'érablière: l'évaporateur, les chaudières et les 2 poêles à bois (aucune garantie de conformité).

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, cette propriété au charme unique est érigée sur un impressionnant terrain boisé de plus de 185 118,2 m², offrant intimité, tranquillité et un véritable sentiment d'évasion en pleine nature.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture distinctive et son ambiance chaleureuse. À l'intérieur, les nombreuses boiseries enveloppent les espaces d'une atmosphère authentique et réconfortante, rappelant tout le charme d'un refuge en forêt. La généreuse fenestration laisse entrer une belle lumière naturelle tout en créant un lien privilégié avec le décor extérieur.
L'aire de vie ouverte se distingue par ses hauts plafonds et son caractère convivial. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace repas, formant un lieu idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
La propriété propose une grande chambre principale offrant confort et polyvalence ainsi qu'une salle de bain complète avec installations laveuse-sécheuse. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités dans une ambiance intime et chaleureuse.
Le sous-sol, partiellement aménagé et doté de sa propre entrée extérieure, offre un beau potentiel d'aménagement. Salle familiale, espace détente, atelier ou coin loisirs : laissez libre cours à vos projets et créez un espace parfaitement adapté à votre mode de vie.
Un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent de nature, d'intimité et d'un milieu de vie chaleureux, loin de l'agitation du quotidien.
Accès notarié au lac Saint-Mathieu par une servitude de passage permettant aux propriétaires de profiter d'un accès au lac.
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En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

• Taxe scolaire
  135$
• Taxe municipale
  3 132$
• Autres frais
  1 060$
• Évaluation terrain
  77 000$
• Évaluation bâtiment
  152 100$