Maison Saint-Paul À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  11.06x7.41 mc
• Dimension terrain
  18.29x30.48 mc
• Année de construction
  2006
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Maison familiale située dans un secteur recherché et paisible. Elle offre trois chambres à coucher, (possibilité 4e facilement) deux salles de bain complètes et une salle familiale au sous-sol. La fenestration abondante procure une belle luminosité, tandis que les planchers de bois et de céramique au rez-de-chaussée ajoutent chaleur et durabilité. La cour arrière, entièrement intime, est clôturée et bordée de haies de cèdres. À proximité des parcs, écoles primaires à distance de marche, pistes cyclables et axes routiers. Aspirateur central et accessoires. Toiture en tôle 2024 garantie 50 ans, thermopompe 2024. Début visite vendredi 30 janvier

Inclusions:
Lave-vaisselle, luminaires, hotte de cuisine, Aspirateur central et ses accessoires, Pôles rideaux et stores, thermopompe, armoire de la grande chambre au sous-sol, cabanon,

IMPECCABLE! CLÉ EN MAIN! TRÈS PROPRE!
SAINT-PAUL : (MRC de JOLIETTE)
Caractéristiques de la propriété :
- Charmante maison familiale située dans un secteur recherché et paisible - 3 chambres à coucher (possibilité d'une 4e facilement) - 2 salles de bain complètes - Salle familiale au sous-sol, idéale pour les moments en famille ou les espaces polyvalents - Fenestration abondante assurant une excellente luminosité naturelle - Planchers de bois et de céramique au rez-de-chaussée.
Extérieur :
- Cour arrière 100 % intime, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité - Cour clôturée et bordée de haies de cèdres, assurant intimité et sécurité - Espace extérieur idéal pour la détente, les jeux ou les réceptions - Cabanon inclus pour un rangement pratique
Inclusions : une très belle liste d'inclusion sn bonus
Emplacement :
- Emplacement de choix dans un secteur familial et recherché - Parcs à proximité - Écoles primaires accessibles à distance de marche - Pistes cyclables à proximité - Accès facile aux principaux axes routiers
Améliorations et équipements :
- Toiture en tôle installée en 2024 - Garantie à vie (50 ans) transférable - Résistance à des vents de plus de 190 km/h - Thermopompe installée en 2024 - Échangeur d'air pour une qualité d'air optimale - Aspirateur central
Résumé : Propriété soigneusement entretenue Offre un excellent équilibre entre confort, intimité et emplacement Maison idéale pour une famille Opportunité à ne pas manquer
Actuellement 3 chambres mais possibilité d'une 4e facilement!
Une propriété soigneusement entretenue, offrant confort, intimité, des belles inclusions et un emplacement stratégique --
une opportunité à ne pas manquer.
Début des visites vendredi 30 janvier

• Taxe scolaire
  214$
• Taxe municipale
  3 498$
• Autres frais
  2 440$
• Évaluation terrain
  80 800$
• Évaluation bâtiment
  243 400$