Magnifique Bungalow

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Rénové récemment
  Oui
• Aire habitable
  1532 pc
• Dimension bâtiment
  40x40
• Dimension terrain
  150x100
• Année de construction
  2006
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

MAGNIFIQUE BUNGALOW PLAIN-PIED 

Magnifique propriété de 40X40, sur un IMMENSE terrain de 9063 pieds carré, fraîchement repeint, très propre, très bien entretenu et entièrement aménagée, au goût du jour. Un vrai clé en main!

Situé dans un quartier tranquille, non bruyant sur une rue peu passante et paisible parfait pour une famille avec de jeunes enfants.

Immense terrain de 9063 pi2, avec aménagement paysagé, avec piscine creusée de 31 pieds X 15 pieds de marque Trevi (2023) avec patio de bois traité, cabanon, gigantesque patio de bois traité sur deux niveaux, attenant au spa et à la maison. Toiture neuve (2024)
Beaucoup de fenêtres qui donne une belle luminosité dans la maison. Cour plein sud, soleil pendant toute la journée.
4 très grandes chambres à coucher, dont deux avec walk-in et portes françaises (portes françaises presque dans chaque pièces).
Cours arrière entièrement clôturé avec lattes intimitées. Chic clôture en fer forgé, avec porte cochère de 10 pieds d'ouverture.
7 places de stationnements extérieures asphalté et bordé de blocs Permacon. Grand garage attenant à la maison avec 2 grandes mezzanines.
2 salles de bain complètes dont une avec une très grande douche en céramique.
Grande cuisine lumineuse, haut de gamme avec ilot central, beaucoup de rangements.

Beaucoup d'extra! O'gee, lumières encastrées intérieures et extérieures, échangeur d'air, air climatisé, balayeuse centrale, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique, serrure digitale, portes françaises ainsi portes et fenêtres extérieures de couleur et de qualitées supérieures.

Situé près de tout les services et accès rapide aux autoroutes (10,15, 30, routes 132 et 104).

Aucun trafic dans le secteur. Arrêt d'autobus menant au centre-ville de Montréal, au bout de la rue.
Gare de Candiac à moins de 2 min. Écoles primaires et secondaires à proximité, ainsi qu'une piste cyclable.8 minutes du REM et du Quartier DIX30

Éléments distinctifs : Cours plein sud! Avec piscine creusée neuve (2023) toiture neuve (2024) immense cours très bien aménagée, avec SPA ! Pour profiter pleinement de vos étés. Propriété très bien éclairé. Tout sur un seul plancher ! Garage intégré avec 7 places de stationnement extérieur. Beaucoup d’espace de rangement 2 mezzanines + Cabanon. Ne manquez pas votre chance c’est le seul bungalow de disponible à 3 km de rayon. Tout pres de la gare de Candiac, du REM, de l’autobus. Tous les services à proximité ! Costco, Walmart, 5 banques, restaurants, crémerie, Quartier Dix30. Facilité d’accès aux autoroutes 10, 30, route 132. Montréal centre-ville porte à porte 20 minutes! C’est votre chance!

Inclusions : Accessoires piscine, pergola, SPA, balayeuse centrale, lave-vaisselle, luminaires et autre à négocier

Rénovations récentes : Piscine 2023
Patio 2023
Terrassement, gazonnement
Toiture 2024
Dosseret cuisine 2026
Salle de bain 2026
Peinture 2026
Teinture patio 2026
Scellant Asphalte 2026
Peinture epoxy plancher garage 2026
Et beaucoup plus

• Chauffage
  • Électrique
• Fenestration
  • PVC
  • Double vitrage
• Stationnement
  • Asphalte
  • Pavé
• Sous-sol
  • Aménagé en totalité
• Piscine
  • Creusée
  • Chauffée
• Parement extérieur
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Autres caractéristiques

• Cour arrière,
• Patio,
• Terrasse,
• Bureau à domicile,
• Espace de bricolage

Terrain

• Secteur paisible,
• Clôturé,
• Paysagé,

• Orientation : Sud

• Topographie : Terrain plat

• Cuisine
  • Îlot central
  • Évier double
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
• Salle de bain
  • Bain podium
  • Douche céramique
  • Douche indépendante

Autres équipement

• Buandrie,
• Walk-in,
• Échangeur d'air,
• Climatisation centrale,
• Récupérateur de chaleur,
• Cabanon / remise,
• Système d'alarme,

• Transports en commun,
• Garderies,
• Services d'éducation,
• Services de santé,
• Hôpitaux,
• Commerces,
• Restaurants / Bars,
• Parcs,
• Centres de loisirs,
• Sports d'hiver,
• Services d'incendies,
• Services de police,
• Accès autoroute

• Taxe scolaire
  40$
• Taxe municipale
  415$
• Frais d'électricité
  3 000$
• Autres frais
  17$