Maison Saint-Polycarpe � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.42x9.87 mc
• Dimension terrain
  20.16x32 mc
• Année de construction
  2012
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique nouveauté à Saint-Polycarpe! Située dans un secteur familial très recherché, cette propriété clé en main vous charmera à coup sûr! Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un bel espace à aire ouverte avec beaucoup de luminosité naturelle et une cuisine offrant beaucoup de rangement. Le sous-sol, entièrement rénové dans les dernières années, offre un espace chaleureux et fonctionnel, avec la possibilité d'aménager une 2e chambre selon vos besoins. Profitez d'une cour arrière sans voisin, aménagée avec un grand patio en pavé uni et un magnifique coin feu, parfait pour vos soirées. Une opportunité à ne pas manquer!

Inclusions:
Lave-vaisselle, luminaires, pôles, stores, carte du monde du salon du sous-sol, thermopompe murale (vendu sans garantie de fonctionnement, vendu tel quel)
Exclusions:
Cooker, washing machine, tumble dryer, fridge, electric car charging point, curtains

Rénovations :
- Sous-sol entièrement rénové depuis l'acquisition en 2018 (plancher, salle de bain complète, boiseries, ajout d'un garde-robe mécanique, peinture)
- Installation d'un nouveau robinet de cuisine (2026)
- Remplacement du chauffe-eau (60 gallons) (2026)
- Ajout d'une terrasse en pavé uni de 13' x 18' (2021)
- Ajout d'un foyer extérieur en pavé uni de 6' x 6' (2021)
- Installation d'un cabanon de 10' x 12' (2020)
- Ajout d'une margelle en pavé uni (2021)
- Aménagement d'une bordure en pavé uni et ajout de pierre de rivière autour du cabanon (2021)
- Installation de pas japonais (2021)
- Installation d'une thermopompe murale (2018)
- Installation électrique pour borne de recharge de véhicule électrique (2024)

• Taxe scolaire
  247$
• Taxe municipale
  3 286$
• Évaluation terrain
  116 100$
• Évaluation bâtiment
  323 600$