Maison Saint-Roch-de-Richelieu À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  46x30 pc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1966
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmante propriété sise sur un vaste terrain de plus de 60 000 pi², offrant espace et tranquillité. Son aire de vie à aire ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial. La chambre principale se distingue par son immense walk-in, aménagé à partir de la 2e chambre, avec possibilité de retrouver facilement cette chambre selon vos besoins. Grande salle de bain avec possibilité d'ajouter une douche. Le sous-sol offre une 3e chambre, walk-in adjacent, salle de lavage, rangement et salle de bain complète. Entrée indépendante et potentiel de bi-génération à vérifier auprès de la municipalité.

Inclusions:
Four Kitchen Aid, Lave-vaisselle, broyeur à déchets kenmore, rangements dans le wak-in, aspirateur centrale et ses accessoires, vaisselliers (X2) qui concorde avec les armoires de cuisine, boites de planchers flottant pour la chambre à coucher du sous-sol. Le tout sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.

Cette propriété offre un environnement paisible et généreux, avec un immense terrain de plus de 60 000 pi², idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.
À l'intérieur, vous découvrirez une agréable aire de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et rassembleur pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée compte actuellement une chambre principale avec un immense walk-in, aménagé à partir de la deuxième chambre à coucher. Il est toutefois possible de revenir à la configuration originale de deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, selon les besoins. Les systèmes de rangement du walk-in sont inclus.
La salle de bain principale, de très bonnes dimensions, offre beaucoup d'espace et présente également la possibilité d'y aménager une douche afin de compléter l'aménagement selon vos besoins.
Le sous-sol propose une troisième chambre à coucher ainsi qu'un walk-in adjacent, une salle de rangement, une salle de lavage et une salle de bain complète. Une entrée indépendante donnant directement au sous-sol offre une belle flexibilité d'utilisation.
Le sous-sol présente également un potentiel intéressant pour un projet de bi-génération, notamment avec l'aménagement d'une cuisine. Cette possibilité devra toutefois être vérifiée auprès du service d'urbanisme de la municipalité afin de confirmer les usages et travaux permis. Une propriété offrant de beaux espaces de vie, un immense terrain et une grande flexibilité d'aménagement, le tout dans un secteur recherché de Saint-Roch-de-Richelieu. Une propriété qui mérite d'être découverte!
La présente vente est faite sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

• Taxe scolaire
  406$
• Taxe municipale
  3 585$
• Évaluation terrain
  276 700$
• Évaluation bâtiment
  289 300$