Maison Saint-Sauveur À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  33x22 pc
• Dimension terrain
  38.1x0 mc
• Année de construction
  1983
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Excellente occasion de s'établir à Saint-Sauveur à prix abordable. Située dans un secteur paisible et familial, cette maison à étages en montagne offre une base solide avec plusieurs rénovations majeures déjà complétées, tout en laissant place à des travaux de finition et à une plus-value intéressante. Inscrite sous l'évaluation municipale, elle convient parfaitement à un acheteur manuel ou à un investisseur. Terrain de plus de 20 000 pi², à quelques minutes du centre-ville, des écoles et de toutes les activités de plein air des Laurentides.

Inclusions:
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, couvre-fenêtres, luminaires, foyer.
Exclusions:
Furniture, personal belongings

Découvrez une excellente opportunité de vous établir dans la très recherchée ville de Saint-Sauveur avec cette charmante maison à étages située au 25 ch. du Gros-Bec. Offerte sous l'évaluation municipale, cette propriété constitue une porte d'entrée idéale dans un quartier calme et familial, tout en offrant un fort potentiel à long terme.
Construite en 1983, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations majeures et mises à jour essentielles, offrant une structure solide pour un acheteur souhaitant compléter les travaux de finition et ajouter de la valeur. Il s'agit d'un projet idéal pour une personne manuelle ou pour un investisseur avisé.
Les améliorations récentes incluent une fosse septique Ecoflo neuve (2024) installée et inspectée par Soluo Solutions, une toiture en métal (2023), un réservoir d'eau chaude (2024, loué), une isolation à l'uréthane pour une meilleure efficacité énergétique, ainsi qu'un poêle à bois Vermont Castings installé en 2021 avec cheminée neuve (ramonée en 2023). L'entrée a été élargie pour permettre le stationnement de plusieurs véhicules, la galerie et les rampes ont été reconstruites, et la pièce principale ainsi que le plafond ont été nouvellement posés en gypse.
Le niveau d'entrée comprend un vestibule fermé, une grande salle familiale avec poêle à bois, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain à compléter selon vos goûts. À l'étage, on retrouve des plafonds cathédrale, un impressionnant foyer de pierre, des aires de vie et de salle à manger à aire ouverte avec vue sur la montagne, ainsi qu'une cuisine à finaliser. Une salle de bain complète avec laveuse-sécheuse s'y trouve également, de même qu'une mezzanine idéale pour le rangement ou un espace de jeux.
Érigée sur un terrain de plus de 20 000 pi², la propriété offre une combinaison de surfaces planes et en pente, parfaites pour les enfants, l'aménagement extérieur ou un coin feu. Des escaliers en bois Upé mènent à la maison, et un grand atelier de 23,6' x 11,6' procure un espace idéal pour le rangement ou les projets manuels. Une galerie privée et une cour intime complètent l'ensemble.
Située à quelques minutes du centre-ville de Saint-Sauveur, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux restaurants, cafés, commerces, stations de ski, sentiers, terrains de golf, pistes cyclables, écoles et axes routiers. Une propriété offrant structure, potentiel et qualité de vie au coeur des Laurentides.

• Taxe scolaire
  226$
• Taxe municipale
  2 170$
• Évaluation terrain
  111 500$
• Évaluation bâtiment
  311 000$