Maison Saint-Sauveur À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  14.09x7.9 mc
• Dimension terrain
  199.87x98.24 mc
• Année de construction
  1964
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Bordé par la rivière à Simon, cette propriété pleine de charme offre un décor naturel rare à Saint-Sauveur. On y retrouve le calme d'un vaste terrain de plus de 3,3 acres, le privilège de vivre au bord de l'eau et la proximité du village, des services et des activités de plein air. Son ambiance chaleureuse séduit avec ses boiseries, ses poutres apparentes, son foyer au bois en pierre et sa véranda tournée vers la nature. La maison propose 2 chambres (auparavant 3), dont une immense chambre des maîtres, une salle de bains, une salle d'eau, un sous-sol polyvalent, un garage intégré et la rivière. Une adresse coup de coeur à découvrir!

Inclusions:
Fixtures, luminaires, Réfrigérateur, cuisinière

Située sur le bord de la Rivière à Simon, cette propriété unifamiliale offre un environnement naturel d'une rare intimité, à la fois paisible et facilement accessible. Érigée sur un vaste terrain de 145 688 pieds carrés bordé par la rivière, elle propose un contact privilégié avec la nature, tout en demeurant tout près des services, du village de Saint-Sauveur, des activités de plein air, des stations de ski, des sentiers et des grands axes routiers.
La maison, entretenue de mains de maître, dégage une ambiance chaleureuse et authentique grâce à ses boiseries, ses poutres apparentes, ses planchers de bois, sa fenestration abondante et son imposant foyer au bois en pierre, véritable point central de l'aire de vie. Le salon et la salle à manger profitent d'un bel apport de lumière naturelle et s'ouvrent vers une véranda vitrée, idéale pour apprécier la vue sur la forêt et prolonger les moments de détente à l'abri des intempéries.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre de nombreux espaces de rangement, des armoires en bois et une belle connexion avec les pièces communes. Elle conserve le cachet chaleureux de la propriété tout en répondant aux besoins du quotidien.
À partir des espaces de vie, l'accès à la grande terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur, que ce soit pour les repas, les moments de repos ou les rassemblements en toute simplicité.
La configuration initiale de la maison comptait trois chambres, soit deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol. L'une des chambres du rez-de-chaussée a été fusionnée avec l'autre afin de créer une vaste chambre des maîtres, offrant ainsi un espace plus généreux et confortable. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains complète.
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence à la propriété avec une chambre, une salle d'eau, un espace familial, une salle de lavage, du rangement ainsi qu'un accès au garage simple intégré. Cet espace peut répondre à différents besoins selon le style de vie des occupants : bureau, atelier, salle de jeux, coin détente ou espace d'appoint pour recevoir.
À l'extérieur, la propriété se distingue par la beauté de son terrain, son couvert forestier, sa grande terrasse et son lien direct avec la Rivière à Simon. L'environnement est propice à la baignade, au canot, au kayak et aux plaisirs simples de la vie au bord de l'eau. Le site offre une intimité appréciable et un décor changeant au fil des saisons.
Que ce soit comme résidence principale ou comme résidence secondaire, cette maison représente une occasion unique de profiter d'un emplacement recherché à Saint-Sauveur. Avec son vaste terrain, son accès privilégié à la rivière, son environnement paisible et le cachet chaleureux de la résidence, elle offre un rapport qualité-prix remarquable et une valeur difficile à égaler dans le marché actuel.

• Taxe scolaire
  433$
• Taxe municipale
  3 223$
• Évaluation terrain
  349 400$
• Évaluation bâtiment
  279 700$