Maison Saint-Ulric À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2420 pc
• Dimension bâtiment
  15.24x8.77 mc
• Dimension terrain
  71.86x73.82 mc
• Année de construction
  1878
• Garage
  2
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Une rareté ancestrale de 1878 qui s'avère une pure merveille. Le charme d'antan mixé au goût du jour est une immense rareté sur le marché. Érigée dans un endroit enchanteur sur un terrain de 53,819 pc, elle saura vous murmurer à l'oreille ses belles histoires du temps passé. Ayant le privilège d'avoir été restauré en préservant son cachet unique, vous y découvrirez 146 plus tard, une magnifique cuisine, une spacieuse salle à manger et une salle de bains hors dimension. Un boudoir convivial vous attend ainsi que son dortoir d'un charme inouï. Cette maison de prestige a su garder ses lettres de noblesse et elle n'attend que vous!

Inclusions:
Luminaires, toiles, rideaux, pôles à rideaux, four encastré, plaque de cuisson au propane, ilôt, 6 bancs de comptoir, les 2 lits et matelas se trouvant dans le dortoir, les meubles de rangement du walk-in, poêle à combustion lente au sous-sol, trois commodes antiques, 7chaises antiques, piscine avec deck en aluminium, thermopompe de la piscine électrique, thermopompe de la maison à deux têtes

Quelques caractéristiques:
- Maison ancestrale datant de 1878 - Maison construite avec richesse à l'époque - Extérieure en bardeaux de cèdres - Toiture de 2015 - Sous-sol isolé au polyuréthane, dalle de béton au sol et finition en chyproque - Thermopompe mural à deux têtes (salle à manger et la chambre principale) - Le tableau électrique a été refait - La plomberie a été refaite - Galerie et balcon venant tout juste d'être refaites - Entretoit isolé à la laine soufflé - Abri extérieur pour la descente de sous-sol fait sur mesure couleur grise afin de rester en permanence - Garage de 30 x 60 pieds sur deux étages en finition de tôle sur dalle de béton - Serre et fumoir ancestral - Piscine sur dalle de béton avec deck en aluminium et thermopompe fonctionnant à l'électricité - 2 puits artésien avec pompes sumersibles - Fosse septique en béton armé de 1200 gallons avec champs d'épuration datant de 2002 avec certificat de conformité. A été conçu pour 6 chambres à coucher.
- Finition intérieure en planche de 5 lignes - Plancher à large planche d'époque - Magnifique escalier d'époque - Hall d'entrée avec son walk-in - Plafonds d'une hauteur de 9 pieds et demi au rez-de-chaussée - Immense fenestration - Maison lumineuse et spacieuse - Cuisine avec son ilôt et sa plaque de cuisson au propane - Salle à manger lumineuse permettant de recevoir à souhait avec thermopompe - Des gardes-robes d'époque d'une hauteur surdimensionnée ayant conservée leurs portes d'origine - Boudoir dans l'ancienne cuisine d'été avec son foyer au gaz pour amener la détente. Contenant de propane en location au coût de 137$ par année et ils utilisent 300$ par année de propane. - Escalier rustique menant au dortoir de la cuisine d'été avec belle fenêtre stylisée - Deux salles de bains et une salle d'eau - Possibilité de 5 chambres à coucher - Salle de bains à l'étage supérieur d'une vaste superficie avec son bains autoportant et sa douche avec panneau de verre. - Les planchers sont chauffants dans les salles de bains - Grande chambre principale accompagnée de sa salle d'eau exclusive et de son thermopompe - Porte et balcon au deuxième étage
- Sous-sol d'une hauteur de 8 pieds dans lequel se retrouve un endroit de détente près du poêle à combustion lente pour les jours d'hiver. - Sortie extérieure au sous-sol avec sa porte jardin
- Terrain paysagé avec arbres fruitiers - Aucun voisin - Deux puits artésien avec pompes sumersibles - Lampe UV pour le traitement de l'eau
Le VENDEUR s'engage à vendre sa propriété seulement et à condition qu'il ait une offre d'achat acceptée, dont toutes les conditions seront réalisées excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire, sur une autre propriété. Toute promesse d'achat devra inclure la clause type - Recherche d'une propriété par le VENDEUR.

• Taxe scolaire
  131$
• Taxe municipale
  1 795$
• Autres frais
  2 721$
• Évaluation terrain
  14 600$
• Évaluation bâtiment
  140 100$