Maison Saint-Zotique À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  14.24x10.29 mc
• Dimension terrain
  18.29x32.92 mc
• Année de construction
  2021
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Rare sur le marché, cette propriété 2021 sur la 13e Avenue à Saint Zotique offre deux immenses logements de plus de 1338 pi² chacun tous deux avec 3 chambres et aire de vie ouverte. Rez de chaussée déjà loué avec excellents revenus, bachelor libre pour y habiter ou trouver votre propre locataire. Cour intime, proximité de l'eau, des écoles et de l'autoroute, idéal pour combiner maison et investissement.
Exclusions:
The tenants' personal belongings

Opportunité rare pour occuper et investir à la fois. Construite en 2021 sur la 13e Avenue à Saint Zotique cette propriété récente offre deux immenses logements de plus de 1338 pi² chacun à quelques pas du bord de l'eau et près de tous les services.
Le rez de chaussée propose un vaste 3 chambres avec grande aire ouverte salon salle à manger cuisine, plafonds confortables et fenestration généreuse pour une belle luminosité toute la journée. Ce logement est déjà loué à d'excellents locataires ce qui assure des revenus stables dès l'achat et sécurise votre projet d'investissement.
Au sous sol, un bachelor de superficie comparable aussi avec trois chambres et une aire de vie ouverte est actuellement libre. L'acheteur peut donc choisir d'y emménager rapidement pour réduire ses coûts de logement ou d'y installer un nouveau locataire et ainsi maximiser le rendement de la propriété.
La conception de la maison est très flexible. Les escaliers intérieurs sont déjà en place entre les étages et les accès ont simplement été fermés pour séparer les logements. Il est donc possible pour un futur propriétaire de reconvertir la propriété en grande maison unifamiliale si ses besoins changent avec le temps.
La cour arrière est intime et facile à aménager pour profiter pleinement de l'extérieur avec famille et amis. Le secteur est recherché grâce à sa proximité de l'autoroute, des écoles primaires et secondaires et de plusieurs commerces et services tout en restant près du bord de l'eau.
Les vendeurs sont flexibles sur la date de prise de possession ce qui permet autant un projet rapide qu'une transition planifiée dans quelques mois. Une excellente occasion de combiner qualité de vie et investissement locatif dans un secteur en demande de Saint Zotique.
Descriptions des pièces du Bachelor
Hall d'entrée : 5,6p x 3,11p - Céramique Cuisine : 10,70p x 11,30p - Céramique Salle à manger : 8,2p x 8,4p - Céramique Salon : 17,80p x 8,80p - Céramique salle de bain : 11,60p x 8,30p -Plancher flottant Chambre à coucher : 10,11p x 12,50p - Plancher Flottant Chambre à coucher : 10,50p x 8,10p - Plancher Flottant Chambre à coucher principale : 10,10p x 15,10p - Plancher Flottant

• Taxe scolaire
  371$
• Taxe municipale
  3 701$
• Évaluation terrain
  149 800$
• Évaluation bâtiment
  433 400$