Maison Sainte-Adèle � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  14.37x9.25 mc
• Dimension terrain
  30.48x28.47 mc
• Année de construction
  1947
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Située au coeur de Sainte-Adèle, cette charmante maison de style campagne, à seulement une heure de Montréal, représente un véritable coup de coeur. Baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration, elle offre une vue imprenable sur le lac Rond et les montagnes, un décor vivant qui évolue au fil des saisons et dont vous pourrez profiter depuis pratiquement toutes les pièces. Un terrain en copropriété avec accès direct au lac, situé juste en face de la propriété, est inclus à la vente. Vous y trouverez un quai parfait pour la baignade ou pour y installer vos embarcations, un avantage rare dans le secteur.

Inclusions:
Frigo, cuisinière (four ne fonctionne pas), laveuse, sécheuse, pôles et rideaux, stores

L'intérieur propose une aire de vie conviviale et chaleureuse, mise en valeur par un foyer central au bois qui devient le point focal des soirées d'hiver. Avec ses trois chambres à coucher, la propriété s'adapte facilement à différents besoins : résidence principale, pied-à-terre ou espace de télétravail.
L'emplacement est stratégique : à distance de marche des écoles, parcs, commerces et restaurants du village, tout en étant à seulement quelques minutes des axes routiers principaux, dont l'autoroute 15 et la route 117.
À l'extérieur, tout a été pensé pour maximiser le confort et le plaisir. Une grande terrasse de 14 x 28 pieds, construite en 2023, est idéale pour recevoir. Le terrain, soigneusement aménagé avec vivaces, arbustes et espaces jardinés, propose également des trottoirs et marches en béton refaits. Le stationnement double a été amélioré avec pierres et gravier, et une remise pratique complète l'ensemble.
Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au fil des années, incluant la toiture, les fenêtres, l'isolation, ainsi que la cuisine et les salles de bain, offrant une propriété clé en main, sans souci.
Une propriété qui combine parfaitement luminosité, confort, accès à l'eau et proximité des services -- une opportunité rare à Sainte-Adèle.

• Taxe scolaire
  172$
• Taxe municipale
  2 767$
• Autres frais
  81$
• Évaluation terrain
  87 100$
• Évaluation bâtiment
  215 600$