Maison Sainte-Adèle À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  8.13x8.67 mc
• Dimension terrain
  14.63x24.63 mc
• Année de construction
  1945
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Au coeur du village de Sainte-Adèle, le 861, rue Dubé est un véritable trésor caché, niché parmi les arbres matures. Son cachet est indéniable : accents de bois, tôle foncée et touches de couleur créent une ambiance chaleureuse, typiquement laurentienne. Un véritable coup de coeur pour les amoureux des Laurentides. Bien pensée, la maison offre trois chambres à coucher à l'étage, libérant le rez-de-chaussée pour un vaste espace de vie à aire ouverte, lumineux, convivial et parfait pour la vie de famille.

Inclusions:
Luminaires, pôles à rideaux, Stores, îlot, Lave-vaisselle, miroir du corridor, crochets

Le quartier
Profitez d'un emplacement de choix où tout se fait à pied. En seulement 8 à 12 minutes de marche, rejoignez le lac Rond et sa plage gratuite réservée aux résidents. Deux écoles primaires (francophone et anglophone), une école secondaire, une épicerie, des restaurants, une pharmacie, une garderie et plusieurs parcs se trouvent également à proximité. Un secteur pratique, familial et recherché où la voiture devient rapidement optionnelle au quotidien.
Le terrain
Ne vous laissez pas tromper par la superficie du terrain : chaque espace a été soigneusement pensé afin de maximiser le plaisir de vivre à l'extérieur, tout en réduisant l'entretien au minimum.
* Galerie arrière couverte, parfaite pour le café du matin ou les journées pluvieuses. * Espace aménagé au sol pour un gazebo, idéal pour les repas estivaux. * Cabanon pratique offrant un excellent rangement.
Un aménagement intelligent où tout est à sa place. Il ne vous reste qu'à profiter de l'été.
La maison
Dès votre arrivée, la façade chaleureuse et les arbustes matures qui bordent l'entrée invitent à découvrir l'intérieur. Le rez-de-chaussée offre un concept à aire ouverte lumineux et accueillant, parfait pour la vie de tous les jours.
Au fil des dernières années, plusieurs rénovations ont été réalisées avec soin. La cuisine et la salle de bain ont été modernisées avec goût tout en conservant le charme et le cachet de la propriété.
Le sous-sol propose une salle de lavage fonctionnelle, un espace atelier ainsi qu'une impressionnante capacité de rangement.
Côté tranquillité d'esprit, la majorité des fenêtres ont été remplacées au fil des ans, la toiture a été refaite en 2016 et la propriété est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. Le drain français a également été refait sur deux côtés de la résidence en 2022, un investissement important qui ajoute à la valeur et à la pérennité de la propriété.

• Taxe scolaire
  134$
• Taxe municipale
  2 244$
• Évaluation terrain
  92 900$
• Évaluation bâtiment
  131 200$