Maison Sainte-Agathe-des-Monts � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  7.71x10.59 mc
• Dimension terrain
  50.01x107.16 mc
• Année de construction
  2023
• Garage
  --
• Stationnement privé
  5
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Propriété écologique certifiée Novoclimat, secteur du mont Catherine, grand terrain boisé d'érables sans voisin arrière. Quartier paisible et intime.Offrant 3 chambres (voir info pour la troisième), plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, abondante fenestration, hall d'entrée avec plancher chauffant. Aire ouverte lumineuse avec cuisine moderne, comptoirs de quartz et finitions haut de gamme. Salle de bains attenante à la chambre principale avec plancher chauffant et douche vitrée.Rez-de-jardin aménagé avec chambre, bureau, salle de bains complète, salle familiale et pièce polyvalente. Extérieur aménagé avec deux terrasses, coin feu et spa .

Inclusions:
Luminaires, plafonniers , ventilateur de la chambre principale , tablettes de la cuisine , poêle à bois au salon, stores , rideaux , tringles , lave-vaisselle, réfrigérateur , cuisinière ,laveuse, sécheuse , tous les cochets des salles de bains et support à serviette , spa , foyer extérieur , système de camera avec sonnette , étagères métalliques dans le cabanon

Propriété écologique située dans le secteur prisé du mont Catherine, sur un vaste terrain boisé d'érables sans voisin à l'arrière. Quartier très paisible, au sein d'un domaine recherché.
La propriété est certifiée Novoclimat, assurant une construction écoénergétique de haut niveau : isolation supérieure, fenêtres haute performance à triple vitrage et orientation optimisée pour maximiser l'ensoleillement tout en réduisant les pertes de chaleur. Elle est également dotée de matériaux durables, dont une toiture métallique garantissant une grande longévité, ainsi que des planchers de béton chauffants au rez-de-jardin.
Chaque pièce est équipée de thermostats intelligents Sinopé, assurant un confort constant et une gestion énergétique optimale. La maison possède également un échangeur d'air, assurant une excellente qualité de l'air intérieur.
La propriété offre 3 chambres (voir informations pour la troisième). Le rez-de-chaussée propose des plafonds de 9 pieds et une fenestration généreuse et bien orientée, offrant un ensoleillement naturel exceptionnel. Le hall d'entrée avec plancher chauffant offre plusieurs possibilités d'aménagement.
L'aire ouverte est à la fois fonctionnelle et élégante, avec une cuisine moderne comprenant comptoirs de quartz, armoires à tiroirs coulissants et finitions haut de gamme.
La salle de bains attenante à la chambre principale est équipée d'un plancher chauffant, d'une douche vitrée et de nombreux espaces de rangement.
Le rez-de-jardin comprend :
1 chambre
1 bureau
1 salle de bains complète
1 salle familiale
1 pièce polyvalente pouvant servir de troisième chambre ou autre usage
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses couvertes, d'un coin feu, ainsi que d'un espace détente avec spa, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Emplacement idéal : à 5 minutes du centre-ville de Sainte-Agathe-des-Monts et de ses commerces, à proximité du parc linéaire du P'tit Train du Nord, et à 10 minutes du coeur villageois de Val-David.

• Taxe scolaire
  293$
• Taxe municipale
  3 835$
• Autres frais
  1 820$
• Évaluation terrain
  140 600$
• Évaluation bâtiment
  362 600$