Maison Sainte-Anne-des-Lacs À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  56.4x27.5 pc
• Dimension terrain
  73.24x60.63 mc
• Année de construction
  2017
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe cottage récent, lumineux et fonctionnel, offrant un bel équilibre entre confort, tranquillité et nature. Implantée sur un vaste terrain plat et boisé, la propriété propose un environnement paisible et intime, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et une qualité de vie à proximité des attraits de la région. Sa construction récente dotée de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain nécessitera très peu d'entretien à prévoir. Une maison chaleureuse et invitante, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Voir addenda pour les détails.

Inclusions:
Fixtures, luminaires, échangeur d'air, remise, système de filtration d'eau

Voici une demeure impeccable, clé en main, offrant une tranquillité d'esprit appréciable grâce à sa construction récente et à son entretien minimal. Sa localisation ajoute également à son attrait : implantée en coin de rue, sur un superbe terrain plat et intime de près de 50 000 pi², la propriété profite d'un environnement naturel remarquable, parsemé de magnifiques arbres matures.
À proximité, les amateurs de plein air seront comblés par les nombreuses installations sportives permettant de pratiquer le ski de fond, la raquette, le vélo de montagne, le ski de fond et alpin, le vélo et plusieurs autres activités. Les citoyens bénéficient également d'un accès à la plage du lac Loiselle ainsi qu'au parc Irénée-Benoit, où il est possible de profiter du lac Marois en kayak ou en pédalo. Les principaux services se trouvent également à courte distance, offrant un bel équilibre entre nature, confort et commodités.
Dès l'entrée, l'intérieur séduit par sa grande luminosité. L'abondante fenestration, les portes vitrées et l'orientation de la propriété permettent de profiter d'un bel ensoleillement au quotidien. Les propriétaires actuels ont ajouté un plancher flottant de belle qualité aux teintes de chêne blanc, apportant une ambiance chaleureuse et actuelle à l'espace. Un plancher de béton poli avec chauffage radiant demeure en place sous ce revêtement, permettant de conserver tout le confort qu'il procure. Une thermopompe a également été ajoutée récemment dans l'aire de vie principale, assurant un confort accru en toute saison.
L'étage principal propose des aires de vie ouvertes, conviviales et bien pensées. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer au bois à combustion lente. La cuisine, épurée et fonctionnelle, offre de beaux comptoirs de granit, un comptoir-lunch idéal pour les repas informels ainsi qu'un "walk-in" garde-manger pratique. Adjacent à la cuisine, la salle à manger donne accès à une grande véranda trois saisons ainsi qu'à la terrasse extérieure, prolongeant agréablement les espaces de vie.
Le rez-de-chaussée accueille également la chambre principale, dotée d'un walk-in et d'une salle de bain attenante avec grande douche vitrée. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage complètent ce niveau avec efficacité.
À l'étage, on retrouve deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'un charmant boudoir pouvant facilement être aménagé en coin lecture, espace bureau ou aire de détente, selon les besoins.
Une propriété soignée, lumineuse et fonctionnelle, pensée pour profiter pleinement de la nature environnante sans compromis sur le confort.

• Taxe scolaire
  500$
• Taxe municipale
  2 952$
• Évaluation terrain
  116 700$
• Évaluation bâtiment
  467 200$