Maison Sainte-Barbe À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2240 pc
• Dimension bâtiment
  59x28 pc
• Dimension terrain
  100x100 pc
• Année de construction
  1988
• Garage
  1
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Évadez vous dans cette charmante maison de campagne de 2 240 pi², idéalement située sur un large canal navigable avec accès au fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un passionné de voile, un pêcheur du week-end ou une famille qui adore les journées d'été sur l'eau, cette propriété offre un style de vie nautique exceptionnel ! Un vaste quai de 100 pieds peut accueillir confortablement 4 bateaux, ce qui en fait l'endroit idéal pour recevoir d'autres plaisanciers. Ce terrain luxuriant de 10 000 pi² comprend également une magnifique terrasse, un spa et un solarium 3 saisons.

Inclusions:
Luminaires, stores, chauffe-eau, hotte de poêle, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, ouvre-porte de garage électrique, solarium, grand spa, cabanon, foyer extérieur fermé, pompe à canal pour l'arrosage des jardins, 2 réfrigérateurs (cuisine et garage), poêle à combustion lente, système d'alarme (non activé), presque tous les meubles intérieurs et extérieurs, tondeuse à gazon.
Exclusions:
Stained glass lamp over kitchen island, black bathroom hardware in master bath, master bedroom curtains, washer and dryer

** Voir vidéo et visite virtuelle 3D annexées **
Avantages extérieurs: * Une demeure de charme dotée d'une façade en pierre des champs et d'une toiture neuve installée en 2020. * Un quai de 100 pieds pouvant accueillir jusqu'à 4 bateaux. * Un grand garage chauffé attenant de 21' par 23' pour vos projets à l'année. * Une très grande entrée pavée offrant de l'espace pour 5 voitures. * Pas de frais d'entreposage ! Un espace de stationnement pavé dédié spécifiquement pour 2 remorques de bateau. * Un cabanon de 16' par 12' pour les outils de jardin, la tondeuse et la souffleuse à neige.
Confort intérieur: * Une grande cuisine avec îlot central et poêle à bois. * Une chambre principale au rez-de-chaussée. * Une salle de bain attenante au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne et baignoire autoportante. * Un salon chaleureux avec une grande fenêtre en saillie (bay window). * Une salle de lavage avec beaucoup de rangement. * Un espace au deuxième étage pour un bureau ou un boudoir, ainsi que deux chambres et une salle de bain complète. * Toutes les fenêtres et les portes sont de qualité exceptionnelle.

• Taxe scolaire
  346$
• Taxe municipale
  3 486$
• Évaluation terrain
  224 400$
• Évaluation bâtiment
  293 100$