Maison Sainte-Catherine-de-Hatley À Vendre

• Chambre à coucher
  7
• Salle de bain/d'eau
  4
• Pièces
  21
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2520 pc
• Dimension bâtiment
  84x26.8 pc
• Dimension terrain
  60.96x60.96 mc
• Année de construction
  1975
• Garage
  2
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez cette grande maison de campagne située dans un secteur paisible de Sainte-Catherine-de-Hatley. Parfaitement entretenue, elle propose 7 chambres à coucher et 4 salles de bains. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Grand hall d'entrée avec plancher chauffant. Sous-sol complètement aménagé en bi-génération avec entrée indépendante. Garage double attaché. Abri d'auto double avec dalle de béton estampé. 2 grandes remises pour du rangement supplémentaire. Terrain privé avec piscine hors-terre et patio en composite. Maison parfaite pour une grande famille ou pour un projet intergénération. Accès facile à l'autoroute 55 et 10.

Inclusions:
Lustres, luminaires, stores, tringles et rideaux, piscine au sel et ses accessoires, thermopompe de la piscine, lave-vaisselle (Bosh), cellier, spa et ses accessoires (il y a un petit moteur défectueux qui fait que certains jets sont non fonctionnels et le couvercle est à remplacer), le module de jeu (il est inclus tel quel et ne sera pas remplacé).
Exclusions:
Furniture, personal effects, appliances, Tesla charging station, patio gazebos, small pine tree at the front of the house to the left of the driveway (it will be replaced by another, it has sentimental value).

Bienvenue au 140 rue Robert à Sainte-Catherine-de-Hatley!
* 7 spacieuses chambres à coucher * 4 salles de bains complètes * 2 bureaux * Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante et grand walk-in * Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte * Cuisine avec comptoir de quartz, îlot central, dosseret en céramique et robinet "pot filler" * Coin bar avec cellier * Planchers de bois franc * Foyer au gaz dans l'aire de vie principale * Salle de jeu et salle d'exercice idéale pour la famille * Sous-sol aménénagé en bi-génération avec entrée indépendante * Superficie totale incluant le sous-sol est de 4 045 pieds carrés
Bâtiments complémentaires :
* Garage double attaché 24' x 24' avec plafond de 10' 11" * Abri d'auto double 20' x 24' avec dalle de béton estampé pour vos véhicules ou espace de rangement supplémentaire * 2 remises extérieures pratiques pour l'équipement saisonnier
Espace extérieur :
* Terrain de près de 1 acre aménagé, bordé de haies, assurant tranquillité et intimité * Piscine hors terre au sel avec thermopompe * Spa pour des moments de détente toute l'année * Grande terrasse en béton estampé et espaces verts favorisant la vie extérieure
À proximité :
* Accès facile à l'autoroute 55 et l'autoroute 10 * Écoles primaires et secondaires * Parcs et sentiers de randonnée * À proximité de tous les services et du centre-ville de Magog
Un nouveau certificat de localisation est en commande.

• Taxe scolaire
  362$
• Taxe municipale
  1 810$
• Autres frais
  7 248$
• Évaluation terrain
  87 200$
• Évaluation bâtiment
  409 400$