Maison Sainte-Catherine À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  4
• Pièces
  16
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  28.5x34.44 mc
• Année de construction
  2002
• Garage
  4
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez cette propriété unique située sur un terrain de plus de 10 000pi² à Sainte-Catherine. Offrant 5 chambres, 4 salles de bain/salle d'eau, un vaste garage attaché de 39 x 20 pieds et une cour aménagée avec piscine, elle se démarque surtout par son impressionnant espace souterrain de 39 x 20 pieds accessible par une porte de garage indépendante. Cet espace exceptionnel comprend également un second bunker de 9 x 8,5 pieds. Cour en « U », immense stationnement, foyer extérieur en brique et emplacement de choix à proximité des services et des principaux axes routiers. Une propriété véritablement hors du commun.

Inclusions:
Poêle aux granules combustion lente avec thermostat, une télécommande ouvre-porte de garage électrique, piscine hors-terre et accessoires, foyer en briques extérieur, stores, pôles, tringles, fixtures, rideaux, luminaires. Le tout laissé sans garantie légale.

Découvrez cette propriété unique située au 920 rue Jogues à Sainte-Catherine, implantée sur un terrain de 10 494,8 pi² dans un secteur familial à proximité de tous les services. Offrant une configuration rarement vue sur le marché, cette résidence se distingue notamment par son immense garage attaché de 39 x 20 pieds ainsi que par son impressionnant espace souterrain de mêmes dimensions, accessible directement de l'extérieur par une porte de garage indépendante située sur le côté de la propriété.
REZ DE CHAUSSÉE : Vestibule d'entrée accueillant menant à un salon chaleureux agrémenté d'un foyer aux granules. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle offrant un bel espace de travail et de rangement. Une salle d'eau complète ce niveau. Vous profiterez également d'un accès direct au garage ainsi que d'une porte-patio donnant sur la cour arrière et la piscine.
ÉTAGE -- PALIER 1 : Le premier palier est entièrement consacré à la suite principale, offrant un espace privé comprenant une chambre de bonnes dimensions et une salle de bain attenante.
ÉTAGE -- PALIER 2 : Vous y trouverez deux chambres à coucher, chacune munie de très grands garde robe, ainsi qu'une salle de bain complète répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
SOUS-SOL : Le sous-sol aménagé comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète, une salle familiale, une chambre froide, une salle mécanique ainsi qu'un accès direct à l'espace souterrain situé sous le garage.
GARAGE ET ESPACE SOUS TERRAIN : Le garage attaché de 39 x 20 pieds représente déjà un atout considérable, mais ce qui rend véritablement cette propriété exceptionnelle est l'espace situé sous celui-ci. Accessible par une porte de garage indépendante donnant directement à l'extérieur, ce vaste niveau souterrain de 39 x 20 pieds offre d'innombrables possibilités pour l'entreposage, un atelier, un espace de travail ou tout autre projet nécessitant une grande superficie. On y retrouve également une section supplémentaire de type « bunker » mesurant 9 x 8,5 pieds.
TERRAIN ET COUR ARRIÈRE : La cour arrière entièrement clôturée a été aménagée afin de maximiser le plaisir de ses occupants. Elle comprend une piscine avec son deck, un cabanon de bonnes dimensions, une dalle de béton polyvalente ainsi qu'un foyer extérieur en brique prêt à être utilisé pour vos soirées entre amis ou en famille. La propriété bénéficie également d'une entrée de cour en « U » offrant un très grand espace de stationnement ainsi qu'un accès privilégié à l'espace de rangement situé sous le garage.
LOCALISATION : Située à quelques minutes du RécréoParc, des écoles, garderies, épiceries, restaurants et de nombreux services essentiels. Vous profiterez également d'un accès rapide aux autoroutes 15, 30 et 132. Le Quartier DIX30 se trouve à environ 15 minutes, le centre-ville de Montréal à environ 25 minutes et le pont Samuel-De Champlain à moins de 20 minutes.

• Taxe scolaire
  1$
• Taxe municipale
  6 184$
• Évaluation terrain
  255 400$
• Évaluation bâtiment
  499 500$