Maison Sainte-Gertrude-Manneville À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  967 pc
• Dimension bâtiment
  10.37x8.66 mc
• Dimension terrain
  260.92x1513.14 mc
• Année de construction
  2003
• Garage
  3
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Véritable coin de paradis sur près de 39 hectares (99 acres) de terrain forestier! Cette propriété construite en 2003 offre un mode de vie unique pour les amoureux de nature, de chasse et de plein air. Profitez de votre propre étang d'eau privé, jardin, d'un vaste réseau de sentiers et d'un territoire propice à la chasse au canard, au dindon, à l'orignal. Plusieurs bâtiments complètent l'ensemble, dont un impressionnant garage avec porte de 14 pieds de hauteur, idéal pour camions et équipements. Un domaine aux possibilités exceptionnelles où espace, liberté et rêves de campagne deviennent réalité.

Inclusions:
Stores, luminaires, lave-vaisselle, soucoupe toit. Plusieurs équipements d'agriculture peuvent être négocié a part, ainsi que les animaux de ferme. serre, remise et 2 tours de chasse.

* Les vendeurs laissent partir cette propriété avec beaucoup d'émotion. Ce coin familial les accompagne depuis leur tendre enfance et a été le théâtre de nombreux souvenirs et moments précieux. * Au fil des années, ils y ont développé une production familiale comprenant notamment poulets, porcs, canard, orignaux et dindons, dans un esprit d'autonomie et de tradition. Plantation d'arbres, jardin et j'en passe. * Afin de se rapprocher de leur famille dans une autre région, ils ont pris la décision de tourner cette page importante de leur histoire. * Propriété entretenue avec soin au fil des ans. * Salle de bain rénovée en 2026. * Plusieurs bâtiments sont présents sur la propriété. * Les mesures et superficies seront à confirmer à la réception du nouveau certificat de localisation. * Plusieurs équipements agricoles pourront être négociés séparément dans le cadre de la vente.
Acheteur, soyez informé que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

• Taxe scolaire
  220$
• Taxe municipale
  3 063$
• Autres frais
  2 210$
• Évaluation terrain
  65 600$
• Évaluation bâtiment
  275 900$