Maison Sainte-Julie À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1238 pc
• Dimension bâtiment
  20x30 pc
• Dimension terrain
  30x98 pc
• Année de construction
  1998
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe jumelé offrant 3 chambres à l'étage ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol. Adossé à un parc avec accès direct depuis la cour, son emplacement permet aux enfants de se rendre à pieds à l'école primaire ou secondaire, en passant par le parc. Épicerie, pharmacie et de nombreux services sont à moins de 5 min. de marche! Rénovée au fil des ans, la maison propose cuisine ouverte avec comptoirs de quartz, beaucoup de rangement, planchers de bois sur 3 étages et thermopompe centrale. La cour arrière est magnifiquement aménagée et propose un grand patio & un cabanon. Un emplacement et un mode de vie qui n'ont pas de prix... À voir absolument!

Inclusions:
Luminaires, pôles et rideaux salle à manger, pôles et rideaux chambre principale, pôles et rideaux chambre mauve, tous les stores, aspirateur central et accessoires, cellier, lave-vaisselle (inclusions laissées telles quelles, sans garantie de bon fonctionnement).
Exclusions:
Curtain rods and curtains in the living room, curtains in the yellow bedroom.

Coup de coeur pour ce jumelé chaleureux et parfaitement localisé à Sainte-Julie!
Cette propriété permet un style de vie incomparable au quotidien:
- Parc à l'arrière de la maison, accessible directement depuis la cour arrière. Vous pourrez laisser les enfants y jouer en toute quiétude, quelle chance! - École primaire et secondaire à courte distance de marche en passant par le parc - Épicerie, pharmacie et une foule d'autres magasins et services à moins de 5 minutes de marche - Piste cyclable passant dans le parc derrière et menant à une multitude de destinations - Accès à l'autoroute 20 en 5 minutes
En plus d'être très bien situé, ce jumelé est chaleureux, au goût du jour et très fonctionnel.
Rez-de-chaussée à aire ouverte:
- Hall d'entrée spacieux sur céramique, avec garde-robe double offrant du rangement optimisé tout en hauteur - Salle d'eau pratique, près de l'entrée - Salon lumineux grâce à une grande fenêtre - Cuisine superbe et bien aménagée pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir: Comptoir de quartz dont un ilot avec rangement, coin cellier et rangement à profusion - Salle à manger adjacente à la cuisine. Porte-patio vers la cour arrière et l'espace BBQ
2e étage:
- Chambre des maîtres somptueuse! Le plafond cathédrale en pignon, faisant 12 pieds de haut, vous impressionnera à coup sûr. Chambre proposant de l'espace pour plusieurs meubles ainsi qu'un garde-robe double - Seconde chambre avec grand garde-robe profond - Troisième chambre avec garde-robe double également - Salle de bain offrant une belle douche indépendante, un bain ainsi que du rangement dans la vanité, en plus d'un espace pour une étagère
Sous-sol:
- Salle familiale idéale pour un deuxième salon ou une salle de jeux - Chambre actuellement utilisée comme salle d'entraînement - Rangement pratique sous l'escalier
Atouts & équipements:
* Plancher de bois franc sur les 3 étages * Thermopompe centrale pour les 2 étages supérieurs (chauffe & climatise, située dans le grenier) * Aspirateur central
TERRAIN
Vous serez charmés par la cour arrière, qui a été complètement réaménagée dans les dernières années!
- Grand balcon 25x19 pieds sur pieux vissés. Espace permettant plusieurs zones: BBQ, salle à manger, salon avec feu de foyer, etc. - Terrain intime avec les deux voisins grâce aux murs d'intimité et aux arbustes - Aménagement paysager époustouflant où tout a été réfléchi - Porte dans la clôture arrière, menant directement dans le parc N.P. Lapierre à l'arrière - Via le parc, accès rapide à pieds à l'école primaire Tournevent et à l'école secondaire Grand-Coteau, à la piscine Ste-Julie, au Métro pour l'épicerie... Le rêve!
Faites vite. Ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché!

• Taxe scolaire
  348$
• Taxe municipale
  3 075$
• Évaluation terrain
  144 400$
• Évaluation bâtiment
  386 600$