Maison Sainte-Julienne À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  34x20 pc
• Dimension terrain
  100x108 pc
• Année de construction
  1960
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmante propriété à Sainte-Julienne, idéale pour un premier acheteur, un couple ou un célibataire en quête de confort et de tranquillité. Cette maison au petit cachet unique est située dans un secteur paisible, à proximité des commodités telles que les épiceries, stations-service et d'un grand accès routier. Plusieurs rénovations récentes ont été réalisée. Près du centre de Ski Montcalm, cette propriété est pleine de potentiel. Une visite s'impose!

Inclusions:
Thermopompe centrale, Chauffe-eau, Tondeuse, tempo d'entrée, Cabanon et les effets à l'intérieur, ensemble de patio extérieur incluant les 6 chaises la table le parasol et la bbq, stores et pole et rideaux.

Venez découvrir cette charmante propriété qui allie confort, entretien rigoureux et cachet chaleureux. Située dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un endroit accueillant, bien entretenu et prêt à emménager. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'ambiance conviviale et la beauté du terrain, offrant un vaste espace extérieur où il fait bon profiter des beaux jours.
Le propriétaire, minutieux et soucieux des détails, a toujours pris grand soin de son bien. Au fil des ans, plusieurs rénovations et améliorations importantes ont été réalisées, ce qui en fait une maison où tout a été pensé pour le confort et la durabilité.
Parmi les travaux récents, notons :
la propriété à été entièrement repeint en 2026
Toutes les fenêtres remplacées en février 2025, améliorant à la fois l'efficacité énergétique et le confort intérieur
Le toiture de la maison refait en novembre 2024, assurant une protection optimale et un aspect extérieur impeccable
La galerie avant ainsi que la galerie latérale remplacées en 2025, offrant un style renouvelé et un bel espace pour profiter des journées ensoleillées
Ajout d'une extension à la maison, créant un nouveau salon spacieux qui bonifie la superficie habitable et apporte une belle luminosité naturelle. (Les plans et devis relatifs à l'agrandissement sont disponibles et joints à la fiche, témoignant du soin et du sérieux apportés à la réalisation des travaux.)
Installation d'une thermopompe en juillet 2025, ajoutant confort dans la maison.
À l'extérieur, le terrain offre un superbe potentiel : coin jardin, aire de jeux pour enfants, espace feu de camp ou simple détente en nature -- à vous d'imaginer!
De plus, le vendeur assure un entretien exemplaire de la fosse septique, qu'il fait vidanger régulièrement tous les deux ans, garantissant ainsi le bon fonctionnement des installations.
Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison accueillante, entretenue avec soin et offrant une belle qualité de vie. Un lieu où il fait bon vivre, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires!

• Taxe scolaire
  68$
• Taxe municipale
  1 697$
• Évaluation terrain
  27 000$
• Évaluation bâtiment
  117 700$