Maison Moderne - Domaine Du Lac Amico

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  5
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1750 pc
• Dimension bâtiment
  23.5x44.3
• Dimension terrain
  112x197
• Année de construction
  2016
• Garage
  0
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Un havre de paix lumineux, avec ambiance chaleureuse et moderne! Maison Bonneville de construction contemporaine de 2016 ayant une fenestration abondante.

Situé à 1h15 de Montréal. Secteur réputé pour ses nombreuses activités pendant toutes les saisons : activités nautiques, pêche, sentiers pédestres, ski alpin et ski de fond.

Emplacement très intime avec aucun voisin avant ni arrière.
Meublée et décorée avec goût. 3 chambres à coucher; chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in. Deux salles de bain complètes. Salle à manger à aire ouverte très lumineuse donnant sur un grand terrain semi-boisé. De plus, une terrasse au niveau mezzanine avec vue à couper le souffle. Accès au Lac Amico juste à quelques pas en arrière de la maison (réservé aux habitants et locataires du domaine seulement!).

La maison se trouve à proximité de tous les points d'intérêt dans les Laurentides: Ste-Sauveur, à 7 km du Parc régional de Val-David, St-Donat, Esterel, Ste-Agathe-des-Monts, Mont-Tremblant etc. En plus d'offrir un accès rapide aux parcs, multiples activités estivales, plusieurs pentes de ski (Vallée Bleue est à 15 km et Belle Neige à moins de 20 km), sentiers pédestres, pistes cyclables & ski de fond, rivières et lacs et SPAs.

L'intérieur étant parfaitement aménagé, cette propriété peut être votre résidence principale ou chalet. L’Internet haute vitesse fourni par Cogeco permet de travailler à distance. La location courte terme est permise, donc la maison pourrait devenir une source non-négligeable de revenus pendant votre absence!

La vente est taxable puisque la propriété est actuellement presque 100% locative à court et moyen termes.

Peut être vendue toute meublée et équipée, donc vous pouvez en profiter dès le jour 1 de sa prise de possession!

Agents immobiliers s'abstenir svp! Je ne répondrai pas aux messages de sollicitation.

Éléments distinctifs : Adresse: 1703 Ch. du Lac-Amico, Sainte-Lucie-des-Laurentides, Laurentides
Type de propriété: Maison à un étage et demi
Type de bâtiment: Isolé (détaché)
Année de construction: 2016
Superficie habitable: 1750 pc
Dimensions du bâtiment: 23,5 x 44,3 p irr.
Dimensions du terrain: 112,2 x 197,1 p
Superficie du terrain: 23 101,49 pc
Zonage: Résidentiel/ Location court terme permise!

Taxes annuelles:
Municipales: 5184 $ (2026)
Scolaires: 265 $ (2026)

Pièces:
- Hall d'entrée/Vestibule: 7 x 5,9 p irr
- Salle à manger: 14,8 x 13,6 p
- Cuisine: 8,1 x 14,8 p irr
- Chambre principale: 9,9 x 9,1 p
- Salle de bains: 7,4 x 8,1 p
- Walk-in: 12,7 x 4,5 p irr
- Chambre: 14,1 x 11,1 p
- Chambre: 13,6 x 11,8 p
- Salle familiale: 23,6 x 13,7 p irr
- Salle de bains: 8,8 x 5,8 p irr
- Rangement: 4,5 x 5,6 p

Caractéristiques:
- Système Écoflo
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Chauffage électrique
- Plinthes électriques
- Sous-sol aménagé
- Salle de bains attenante à la chambre principale
- Échangeur d'air

Inclusions : Toute équipée et prête à habiter!

Rénovations récentes : 0

• Chauffage
  • Électrique
• Fenestration
  • Aluminium
• Stationnement
  • Pierre concassée
• Sous-sol
  • Aménagé en totalité

Autres caractéristiques

• Patio,
• Terrasse,
• Balcon,
• Chambre des maîtres avec SDB,

Terrain

• Secteur paisible,
• Boisé,

• Cuisine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
• Salle de bain
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Autres équipement

• Buandrie,
• Walk-in,
• Échangeur d'air,
• Fosse septique,

• Parcs,
• Centres de loisirs,
• Sports d'hiver,
• Sports nautiques,
• Accès autoroute

• Revenu
  25 000$
• Taxe scolaire
  265$
• Taxe municipale
  5 184$
• Frais d'électricité
  2 112$
• Évaluation terrain
  22 100$
• Évaluation bâtiment
  395 000$