Maison Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  910 pc
• Dimension bâtiment
  11.09x8.05 mc
• Dimension terrain
  113.3x80 mc
• Année de construction
  2011
• Garage
  1
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Nichée au bout d'une allée discrète au coeur du Domaine des 4 Collines, cette chaleureuse propriété entourée de forêt offre un véritable mode de vie en nature. À quelques pas de plusieurs kilomètres de sentiers et à quelques minutes de marche du lac. Construite en 2011, elle propose une aire ouverte lumineuse avec plafonds de 9 pieds, comptoirs de quartz, foyer au gaz, véranda 3 saisons avec moustiquaire, 3 chambres, 2 salles de bain complètes, garage chauffé avec rangement au comble et terrain plat boisé. Adaptée aux personnes à mobilité réduite avec rampe d'accès. À 7 km de Val-David et 11 km de Ste-Marguerite.

Inclusions:
Lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, système de caméra (installé à 80%) et stores.
Exclusions:
Bedroom curtains.

Il existe des maisons qu'on visite... et d'autres où l'on sent immédiatement qu'on pourrait être bien. »
Au bout d'une allée discrète bordée d'arbres matures, cette chaleureuse demeure située au coeur du Domaine des 4 Collines offre un environnement intime et profondément connecté à la nature. Ici, plusieurs kilomètres de sentiers pédestres et de raquette sont accessibles à quelques pas seulement, tandis que l'accès au lac se trouve à quelques minutes de marche -- parfait pour profiter des journées d'été, du paddle board, du kayak ou simplement relaxer au bord de l'eau.
Construite en 2011 et soigneusement entretenue, la maison propose un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Dès l'entrée, les plafonds de 9 pieds du rez-de-chaussée et la généreuse fenestration créent une ambiance lumineuse et apaisante.
L'aire ouverte rassemble une cuisine élégante avec comptoirs de quartz, nombreuses armoires et îlot central, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon accueillant avec foyer au gaz. Un espace idéal autant pour recevoir que pour profiter du quotidien.
La véranda 3 saisons avec moustiquaire devient rapidement un véritable coup de coeur pour prolonger les soirées d'été dans une ambiance calme et relaxante.
La maison comprend 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que 2 salles de bain complètes. Le rez-de-jardin lumineux offre deux chambres supplémentaires et une belle polyvalence pour la famille, les invités ou le télétravail.
Terrain plat et boisé, garage chauffé avec rangement au comble, à seulement 7 km de Val-David et 11 km de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. À l'extérieur, le terrain plat et aménagé s'intègre harmonieusement au paysage boisé, offrant une belle intimité naturelle. Le garage simple chauffé avec rangement au comble ajoute un espace pratique très apprécié.
Le Domaine des 4 Collines propose un environnement privé avec portail sécurisé, accès aux lacs non motorisés, plages et infrastructures récréatives, le tout dans un secteur homogène soigneusement préservé.
Située à seulement 7 km du charmant village de Val-David et à 11 km de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, cette propriété offre un parfait équilibre entre nature, tranquillité et proximité des services.
Un endroit où les saisons se vivent pleinement et où chaque retour à la maison ressemble un peu aux vacances.

• Taxe scolaire
  383$
• Taxe municipale
  3 314$
• Autres frais
  3 214$
• Évaluation terrain
  99 800$
• Évaluation bâtiment
  447 800$