Maison Sainte-Marie À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  15
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  41x45 pc
• Dimension terrain
  76.5x158 pc
• Année de construction
  1972
• Garage
  1
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

RARE SUR LE MARCHÉ ! Magnifique propriété bigénérationnelle avec abri d'auto, garage et logement 4 ½, offrant une multitude de possibilités. Ce spacieux plain-pied propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une entrée indépendante, idéale pour la vie intergénérationnelle ou pour accueillir un proche. Son zonage offrant une possibilité d'usage commercial ouvre la porte à divers projets. Vous serez charmé par ses vastes pièces, son abondance de rangement et sa grande polyvalence. Une occasion unique pour les familles, les travailleurs autonomes ou les investisseurs à la recherche d'un immeuble aux multiples vocations !

Inclusions:
Luminaires, Stores, rideaux, piscine hors terre.

Spacieuse bigénérationnelle !
La propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation ainsi que d'un agrandissement en 2021-2022. Les planchers, les fenêtres et les portes ont été remplacés. Deux salles de bain ont été entièrement refaites et sont munies de planchers chauffants. Un espace de rangement ainsi qu'une chambre à coucher avec plancher radiant ont également été aménagés au sous-sol.
L'agrandissement a été réalisé à l'avant de la maison et comprenait également l'excavation du sous-sol. L'asphalte de l'entrée a été refaite en 2022.
Le câblage électrique est composé d'aluminium et de cuivre. La propriété est munie d'une entrée électrique à fusibles ainsi que d'une seconde entrée électrique à disjoncteurs (breakers), ajoutée lors des rénovations.
À noter que le logement 4 ½ n'a pas été rénové. Un délai devra être prévu concernant la libération du logement.
Possibilité de changement de zonage, sous réserve de vérifications auprès des autorités compétentes. Plusieurs possibilités d'usages et de projets commerciaux pourraient être envisagées.

• Taxe scolaire
  289$
• Taxe municipale
  5 334$
• Autres frais
  4 800$
• Évaluation terrain
  89 700$
• Évaluation bâtiment
  314 000$