Maison Sainte-Martine À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  960 pc
• Dimension bâtiment
  9.76x9.78 mc
• Dimension terrain
  28.05x44.6 mc
• Année de construction
  1961
• Garage
  --
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

***VISITE LIBRE dimanche le 31 mai, de 14h à 16h.*** Imaginez la tranquillité de la campagne sur un magnifique terrain de plus de 13 700 pi². Cette propriété résidentielle bénéficiant de droits acquis en zone agricole vous offre un véritable petit coin de paradis, entièrement clé en main et sans tracas, incluant une nouvelle installation septique Ecoflo réalisée en 2025. Ici, le temps ralentit : matins paisibles, couchers de soleil, champs à perte de vue et soirées autour du feu sous les étoiles.

Inclusions:
Pôles, stores, îlot central, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, thermopompe, armoire blanche et commode au sous-sol, aspirateur central, chauffe-eau, cabanon, foyer extérieur.
Exclusions:
Refrigerator, washer, dryer, electric vehicle charging station, curtains.

Cette propriété a été soigneusement entretenue et plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, notamment :
- Installation d'une nouvelle fosse septique en béton avec système secondaire avancé Ecoflo en 2025
- Remplacement de l'isolation dans l'entretoit en 2026
- Remplacement de la porte arrière en 2025
- Réfection du renvoi sanitaire au sous-sol en 2025
- Préfilage complété pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique en 2025
- Chauffe-eau remplacé en 2023
- La thermopompe murale aurait été installée vers 2015
- Toiture de 2011 toujours en bonne condition
- Portes et fenêtres récentes, remplacées par l'ancien propriétaire
- Cuisine et salle de bains au goût du jour.
Une occasion unique de ralentir le rythme et de créer votre petit havre de paix.

• Taxe scolaire
  207$
• Taxe municipale
  2 201$
• Autres frais
  1 540$
• Évaluation terrain
  153 500$
• Évaluation bâtiment
  216 600$