LogisQuébec

Maison Sainte-Rose (Laval) À Vendre

6490 Rue des Perdrix, Sainte-Rose (Laval) | Laval

769 900$

Maison à vendre - 1447 pi2

4 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Juillet 2024

Réf. LogisQuébec : 322788 - Réf. MLS : 23325357

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    13
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1447 pc
  • Dimension bâtiment
    12.24x8.61 mc
  • Dimension terrain
    18.29x30.48 mc
  • Année de construction
    1980
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    2
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

#FAMILIALE #LUMINEUSE #AÉRÉE - Très rare maison en revente dans le plus agréable des quartiers pour la famille. Située sur une rue paisible de Champfleury, loin du bruit de la ville, cette demeure EXCEPTIONNELE de 4 chambres offre absolument tout ce dont on a besoin. Aires ouvertes, grandes pièces, plafonds cathédrale, fenestration abondante, grande cours et bien plus! Entrez pour une visite! Suivez-moi en addenda.

Inclusions:
Les toiles de fenêtres (presque dans toutes les pièces) luminaires, tringles, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions:
Dishwasher, curtains in the main bedroom, PAX cabinets in the bedroom closets, stone shelves in the upper bathroom, workbench vice.

Addenda

#RARISSIME Vous êtes sur le point de découvrir un véritable trésor caché: ENFIN! Une RARE demeure clé-en-main conçue spécifiquement pour élever une famille. Rénovée au fil des ans par les propriétaires actuels, cette demeure n'offre pas seulement tout ce dont on a besoin, elle offre vraiment beaucoup plus.
#LOCALISATION Située au coeur du très convoité quartier de Champfleury, où on y trouve les meilleures écoles et une vie de quartier dont la réputation n'est plus à faire. Cette unifamiliale détachée bénéficie d'une localisation exceptionnelle à quelque mètres des sentiers du Parc Champfleury pour une tranquillité et une sécurité irréprochable.
Outre sa localisation convoitée, à quelques pas des axes routiers importants, épiceries, restaurants, pharmacies, SAQ, commerces de proximité et transports en commun, cette lumineuse propriété a vu grandir une famille et elle est maintenant prête à vous laisser écrire une nouvelle page de son histoire.
En rafale, voici quelque-uns de ses atouts:
(+) 4 chambres et DEUX salles de bains (+) Généreuse fenestration pour une luminosité abondante (+) Hauts plafonds cathédrale avec éclairage encastré (+) Grandes pièces familiales ouvertes et aérée (+) Planchers de bois franc (+) Thermopompe et planchers chauffants (SDB) pour un confort inégalé (+) Généreux garage avec atelier pratique (+) Cours de rêve INTIME et accès au parc Chamfleury à quelques dizaines de mètres
Et encore bien plus! Notez aussi que cette propriété a été entretenue aux-petits-soins par des propriétaires consciencieux et préventifs.
Par exemple, quelques améliorations récentes au cous des dernières années:
* Nouvelle porte avant et porte de garage * Redivision complète de l'étage du haut * Isolation du grenier * Planchers de bois franc * Chauffe-eau récent * Installation d'une thermopompe
En bref, une propriété d'EXCEPTION sur une localisation RARE. Demandez une visite!

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé
Paysager
ArmoiresMélamine
Mode de chauffageThermopompe
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central

Porte de garage électrique
Thermopompe murale
FenêtresBois
PVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesRetiré
GarageChauffé
Intégré
Simple largeur
RevêtementsAcier
Brique
Particularitésrue en croissant
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Douche indépendante
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-solTotalement aménagé
avec rangement
StationnementExtérieur
Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
VueSur la ville
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

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Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    392$
  • Taxe municipale
    3 495$
  • Autres frais
    2 020$
  • Évaluation terrain
    204 000$
  • Évaluation bâtiment
    247 800$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

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