Maison Sainte-Ursule À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  14.6x9.9 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1970
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe propriété entièrement rénovée et entretenue de façon impeccable par la propriétaire, située à seulement 15 minutes de Louiseville, vous y trouverez des pièces spacieuses (un plafond unique de 12 pieds) et pourvues d'une grande luminosité, un endroit où vous apprécierez la tranquillité avec son lac en façade, sur un terrain de plus de 334 000 pieds carrés, incluant un garage et une yourte où vos invités pourront y séjourner, plusieurs travaux ont été effectués pour lui donner sa pleine valeur, ne cherchez plus car une seule visite et vous tomberez sous son charme.

Inclusions:
Fixtures, toiles de fenêtre, yourte incluant 2 systèmes de chauffage.

Plusieurs travaux de rénovations effectuées de 2023 à 2025, dont les toilettes des 2 salles de bain ainsi que les meubles-lavabos et la robinetterie, également ajout d'un foyer à propulsion d'air chaud (5 000 dollars), de nouveaux planchers de bois franc dans les chambres, le salon et le couloir, de calorifères neufs dans toutes les pièces, plâtre et peinture partout, de portes de garde-robe partout, de nouvelles portes vitrées pour l'entrée, de serrures sur toutes les portes d'entrée plus chambres et garage avec clé Master, mais aussi un module haut gamme de robinet et jets douche, d'un chauffe-eau 2023, d'un dosseret de cuisine, moulures au bas des murs, de nouvelles fenêtres Eco Climat dans le salon 1, salle de bains 2, et salle d'eau 1, d'une thermopompe Sharp 18 000 BTU garantie 10 ans posée en 2024, de luminaires de cuisine, pour la salle à dîner, salle d'eau et salle de bains, ajout de lumières encastrées au salon et dans la cuisine. Également, peinture du parement de la maison avec ajout d'un muret de protection au bas, réparations effectuées au bas de maison, paille du toit et autres telles que recommandées dans le Rapport d'inspection de 2024. Toujours selon ce rapport, laine isolante ajoutée au grenier, joint ajouté contour mur de pierre et fenêtres, gouttières, etc. Aussi, changement complet du parement extérieur du garage (vinyle) et du plafond. Remplacement de l'appareil de flotte et pompe neuve changée automne 2025 dans la fosse septique et un aménagement paysager.

• Taxe scolaire
  160$
• Taxe municipale
  2 078$
• Autres frais
  2 160$
• Évaluation terrain
  73 600$
• Évaluation bâtiment
  215 400$