Maison Saints-Anges À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  28x22 pc
• Dimension terrain
  120x66 pc
• Année de construction
  1962
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Havre de paix! Découvrez ce magnifique chalet 4 saisons, soigneusement entretenu, offrant un accès au lac avec possibilité de baignade. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, il comprend deux chambres à coucher, une salle de bain et un chaleureux foyer au bois, parfait pour vos soirées en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime paysagé ainsi que d'une remise de 12 x 16 pi offrant un espace de rangement pratique. Offrez-vous un véritable refuge où calme et détente sont au rendez-vous. Une seule visite et vous serez charmé!

Inclusions:
Luminaires, stores, rideaux, four à micro-ondes, aspirateur central, ensemble de cuisine avec vaisselier, îlot de cuisine, ensemble de chambre, laveuse, sécheuse, deux meubles de garde-robe, divan-lit, parasol extérieur, un bac de jardin et deux grands bacs de jardin.

LACS LABBÉ !
Le chalet est assujetti à l'Association des propriétaires du lac Labbé. Des frais annuels de 300 $ (année 2026) sont exigés pour l'entretien des lieux communs. L'association regroupe environ 33 chalets, dont certains sont utilisés de façon saisonnière et d'autres sont habitables à l'année.
La propriété bénéficie d'un accès au lac Labbé, qui est baignable. La rue privée et l'accès au lac est établi par une servitude notariée. Aucun véhicule électrique est permis sur le lac.
Le chalet offre également un espace de rangement au sous-sol avec une entrée extérieure indépendante. La salle de bain comprend une douche indépendante (aucun bain). Le plancher de la salle de bain a été remplacé il y a environ 5 ans et toutes les portes des chambres ainsi que celle de la salle de bain ont été changées.

• Taxe scolaire
  54$
• Taxe municipale
  1 137$
• Autres frais
  1 829$
• Évaluation terrain
  22 900$
• Évaluation bâtiment
  86 600$