Maison Salaberry-de-Valleyfield À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  72x34 pc
• Dimension terrain
  137x224 pc
• Année de construction
  1970
• Garage
  2
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique plain-pied de 72,6 x 34,1 pi offrant tout l'espace et le confort dont vous rêvez. Situé sur un vaste terrain de 27 607 pi². Elle comprend 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau. Grande salle familiale de 23 x 24 pi, avec foyer au bois, idéale pour recevoir. Le garage intégré de 20 x 26 pi offre tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et votre rangement. La cour est entièrement aménagée avec piscine creusée au sel, son pool house et ses espaces de détente. Située près de la marina du centre ville et face au futur parc Marcil qui sera entièrement réaménagé(voir vidéo annexée)

Inclusions:
Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, le lave-vaisselle dans la pool house, plaque chauffante, four encastré, balayeuse centrale, accessoires de piscine, 3 thermopompes murales, ouvre porte de garage électrique, table de billard au sous-sol, foyer au porpane, poêle à bois (jamais utilisé).
Exclusions:
The dishwasher in the kitchen, the kitchen light fixture, the curtains in the primary bedroom, and the spa.

** Voir vidéo annexé **
* Poêle installée en 2020. * Thermopompe murale installée en 2018. * Échangeur d'air installé en 2017. * Maison repeinte au complet lors de l'achat. * Ajout de nouvelles portes de garage. 1 sur la maison et 2 sur le pool house. * Les joints de mortier ont été refait sur le muret de pierres. * Restauration et réaménagement du pool house. * Réaménagement du garage avec ajout du revêtement en époxy.
*Selon les informations obtenues auprès de la municipalité, il serait possible de subdiviser le terrain et de construire un 4-plex par la rue Marcil, toutefois il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire ses propres versification en matière de zonage.

• Taxe scolaire
  553$
• Taxe municipale
  4 870$
• Autres frais
  6 330$
• Évaluation terrain
  320 600$
• Évaluation bâtiment
  464 800$