Maison Salaberry-de-Valleyfield À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  38.3x28.2 pc
• Dimension terrain
  100x100 pc
• Année de construction
  1955
• Garage
  1
• Stationnement privé
  5
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez cette chaleureuse propriété avec garage située en plein coeur du centre-ville, sur un terrain double de 10 000 pieds carrés. Idéale pour un investisseur, cette propriété offre la possibilité de subdiviser le terrain et de construire une propriété ou un immeuble à revenus (voir avec municipalité). Elle convient également à un acheteur désirant profiter d'un vaste espace privé et d'une tranquillité rare en milieu urbain. La maison qui a toujours été choyée par la même famille, comprend 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager d'autres. L'occupation rapide est possible. Ne manquez pas cette rare opportunité!

Inclusions:
les luminaires, tringles à rideaux, les rideaux, lave-vaisselle, le four encastré, la cuisinière encastrée, l'air climatisé mural, la balayeuse centrale et ses accessoires, la fournaise, le support à télévision dans le salon au rez-de-chaussée, le gazebo, ouvre-porte électrique du garage, le système de filtration d'eau à la cuisine (défectueux actuellement)

La propriété a bénéficié de rénovations au cours des ans, dont:
* Installation de la fournaise au gaz naturel (2023)
* Nouvelle galerie à l'arrière + pavé uni
* Rénovation de la salle de bain au rez-de-chaussée (2021)
* Ajout de pavé uni à l'avant
* Remplacement réservoir d'eau chaude (2023)
* Remplacement de la porte du garage (porte électrique), la fenêtre et la petite porte du coté
* Remplacement de fenêtres récemment (les 2 chambres au rez-de-chaussée, salle de bain, ainsi que celle au dessus de l'évier) et thermos au sous-sol
* Ajout d'un drain français coté latéral droit + margelle
* Ajout d'isolation au grenier

• Taxe scolaire
  265$
• Taxe municipale
  2 545$
• Évaluation terrain
  234 000$
• Évaluation bâtiment
  169 700$