Maison Salaberry-de-Valleyfield À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1170 pc
• Dimension bâtiment
  59x26 pc
• Dimension terrain
  90x77 pc
• Année de construction
  1971
• Garage
  1
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Spacieux plain-pied tout en brique, situé dans un secteur paisible et recherché. Cette propriété offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, ainsi qu'un garage chauffé de 14 x 24 pi. Son intérieur lumineux et ses espaces de vie généreux en font un choix idéal pour une famille. Érigée sur un terrain de 7 220 pi², elle propose une cour entièrement aménagée et clôturée, ainsi qu'un grand cabanon de 15 x 11 pi offrant un espace de rangement supplémentaire. Une propriété bien entretenue, offrant espace, confort et fonctionnalité, à seulement 2 minutes de l'autoroute 530 et à proximité du centre-ville. Une occasion à ne pas manquer.

Inclusions:
Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, les réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, le lave-vaisselle, thermopompe centrale, ouvre porte de garage électrique, set de chambre sur mesure de la chambre au rez de chaussée.
Exclusions:
The Sellers' and occupants' personal effects

Améliorations effectuées au fil des ans :
2024 : Le sous-sol a été entièrement rénové. Les travaux comprennent la réfection complète de l'électricité et de la plomberie, ainsi que le remplacement des conduites d'eau jusqu'à l'entrée de la ville. Un nouveau chauffe-eau a été installé, de même que trois nouveaux clapets antiretour. Les planchers, le gypse, la cuisinette, la salle de bains, l'isolation et les divisions ont également été refaits. Une pompe thermostatique a été ajoutée, ainsi que des plafonds suspendus avec insonorisation en laine acoustique et protection coupe-feu avec panneaux Solopan. ± 2015 : La toiture a été remplacée. Les soffites ont été refaits et l'isolation de l'entretoit a été améliorée par l'ajout d'environ 24 pouces de laine soufflée. Décembre 2019 : La porte d'entrée et la porte de garage ont été remplacées. Avril 2024 : La fenêtre du salon, au rez-de-chaussée, a été remplacée. 2026 : La toiture du cabanon a été refaite. 2005 : Installation du cabanon. 2025 : Ajout de la galerie arrière. 2018 : Réfection complète de la galerie avant. 2020 : Réservoir d'huile retiré avec ajout d'une nouvelle thermopompe électrique.
Toutes promesse d'achats devra être conditionnelle a ce que le vendeur puisse obtenir la maison convoitée (PA# 27409)

• Taxe scolaire
  265$
• Taxe municipale
  2 662$
• Autres frais
  2 800$
• Évaluation terrain
  130 800$
• Évaluation bâtiment
  283 300$