Maison Senneterre - Ville À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  981 pc
• Dimension bâtiment
  10.68x8.53 mc
• Dimension terrain
  18.28x33.52 mc
• Année de construction
  1961
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmante maison de plain-pied où chaque espace est intelligemment maximisé pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine rafraichie avec ses élégants comptoirs de granit et son aménagement pratique. Propriété très sécurisante, idéale pour un premier acheteur souhaitant s'installer en toute tranquillité. Lumineuse et bien entretenue, elle propose un environnement chaleureux et accueillant. De nombreuses inclusions viennent compléter cette belle opportunité à ne pas manquer.

Inclusions:
Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, thermopompe 2026, ensembles de meubles de chambres (deux petites chambres), fauteuil au sol-sol, gazebo, abris de porte de patio, génératrice et plusieurs articles d'entretien extérieur resteront sur les lieux.

*Le bardeau d'asphalte de la toiture a été remplacé en 2016. *La plomberie a été remplacée par de la tuyauterie PEX en 2016. *L'entrée d'eau a été refaite jusqu'à la rue en 1997. *Le panneau électrique a été remplacé en 2000. *Plusieurs convecteurs ont été remplacés en 2024. *Tous les thermostats de la maison ont été remplacés en 2020, à l'exception de ceux situés près de la porte patio et de la porte d'entrée. *Comptoir de granit installé dans la cuisine en 2025. *Le vendeur a installé le poêle à bois il y a environ 12 ans. Celui-ci était usagé au moment de l'installation et a toujours été bien entretenu. Le poêle est vendu sans garantie quant à sa qualité et à sa conformité aux normes en vigueur. *Une thermopompe de 18 000 BTU a été installée il y a environ six mois afin d'améliorer le chauffage et la climatisation. *Un échangeur d'air a été installé en 2020. *Les mesures seront à confirmer lors de la réception du nouveau certificat de localisation.

• Taxe scolaire
  57$
• Taxe municipale
  1 899$
• Autres frais
  1 310$
• Évaluation terrain
  11 000$
• Évaluation bâtiment
  98 600$