Maison Sept-Îles � Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2246 pc
• Dimension bâtiment
  17.07x8.56 mc
• Dimension terrain
  21.35x46.1 mc
• Année de construction
  2007
• Garage
  1
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Vous rêvez de vivre aux Plages à Sept-Îles? Cette propriété récente pourrait bien exaucer ce souhait. Elle offre un logement au rez-de-jardin, actuellement aménagé en bi-génération, avec accès commun à la salle de lavage. Hiver comme été, vous profiterez d'une vue sur le fleuve Saint-Laurent, avec en prime des sentiers pédestres dans la montagne à l'arrière... et la plage à l'avant. Marche, détente, grand air : tout est à portée de pas. Bref, un endroit où la qualité de vie n'est pas une promesse, mais une réalité. Le bonheur assuré.

Inclusions:
Luminaires, habillage de fenêtres, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, micro-ondes, chauffage 50k btu au propane dans le garage, aspirateur central avec accessoires.

MOUVEMENT DE TERRAIN Cette propriété est située à l'intérieur d'une zone de contrainte sujette aux mouvements de terrain. Une dérogation mineure a été adoptée par la municipalité pour que la construction puisse être construite à 4,59 m au lieu de 20 m exigés à cette époque, voir certificat de localisation 2008. Un certificat à jour sera prêt en février 2026.
AMÉLIORATIONS
Automne 2025 réfection de la terrasse avec planche d'aluminium Alumix.
Chauffe-eau instantané au propane.

• Taxe scolaire
  264$
• Taxe municipale
  5 282$
• Autres frais
  2 290$
• Évaluation terrain
  44 300$
• Évaluation bâtiment
  433 100$