Maison Sept-Îles À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  712 pc
• Dimension bâtiment
  6.95x4.76 mc
• Dimension terrain
  30.48x30.48 mc
• Année de construction
  1962
• Garage
  2
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Située dans le secteur recherché de Ste-Famille, cette propriété au 24 Couillard saura charmer les amateurs de maisons au style vintage bien entretenu. Offrant 4 chambres, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous apprécierez le solarium lumineux, parfait pour relaxer en toute saison, ainsi que le garage attaché, pratique au quotidien. Maison de coin de rue, elle bénéficie d'un bel emplacement et d'une belle luminosité naturelle. À proximité d'une école primaire, elle représente un choix judicieux pour une vie de quartier agréable et fonctionnelle. N'hésitez pas à regarder la vidéo et la visite 3D!

Inclusions:
Luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, possibilité de quelques meubles à déterminer (Ensemble de salon du rdc, tv du solarium et son support, les racks du garage et l'établi du garage, la maison modèle.

- Hypothèque en faveur de Caisse Desjardins. La haie côté ouest à été enlevé en 2022. 2021 - Fenêtre du solarium a été remplacée. Le patio arrière a été remplacée. 2022 - Pavage de l'entrée refait. Imperméabilisant ajouté en 2025. 2022 - Refoulement d'égout minime de la douche du sous-sol qui a été confiné rapidement. Aucun dommages. Chauffe-eau 2021 installé en 2022. 2022 - La sortie d'égout a été changée en même temps que l'entrée d'eau. 2022 - Le clapet anti-retour a été installé. 2022 - Panneau secondaire 60amp ajouté dans le garage. 2021 - Revêtement extérieur refait. Annexion de l'abri d'auto ''carport'' pour le fermer en garage d'environ 14x39 isolé. Multiple réparations effectuées au fil des années tel que effritement de béton réparé, poteau ajustable ajouté au solarium, finition salle de lavage et atelier sous-sol, plantes grimpantes enlevées, vieux robinet extérieur enlevé, joint de douche remplacé au sous-sol, tuyau évacuation lave-linge et sécheuse remplacés, MALT remplacée, prises DDFT extérieures ajoutées, certains chauffages remplacés, fissure plafond couloir rdc réparée, mécanismes de fenêtres nettoyés et lubrifiés, barreaux de fenêtres de chambre ss enlevés, larmiers ajoutés lors du remplacement du revêtement extérieur, conduits ventilation réparés, chute à linge condamnée. 2024 - La toiture refait incluant 2 ''maximums'' neufs ainsi que les gouttières.

• Taxe scolaire
  213$
• Taxe municipale
  3 425$
• Autres frais
  2 970$
• Évaluation terrain
  79 000$
• Évaluation bâtiment
  244 100$