Maison Shawinigan � Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  15.12x27.43 mc
• Année de construction
  1947
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Belle petite maison à étages avec garage et terrain clôturé, grandement améliorée depuis 2022. Portes et fenêtres, toiture, panneau 200 ampères, système de chauffage, thermopompe centrale et réservoir d'eau chaude ont été renouvelés. Intérieur lumineux avec foyer électrique avec manteau en parement de brique décorative, cuisine avec îlot central et salle de lavage au rez-de-chaussée. Deux chambres à coucher. Emplacement idéal près des écoles, de l'hôpital et des services. Demandez une visite maintenant!

Inclusions:
Foyer extérieur en béton, luminaires, Habillages de fenêtres, thermopompe centrale, îlot central, 2 bancs comptoirs, foyer électrique, 3 roulibacs, SPA couvert.

Belle petite propriété à étages située au 1245, 113e Rue à Shawinigan-Sud, offrant un parfait équilibre entre confort et emplacement stratégique. Idéale pour une petite famille, un couple ou des professionnels, cette demeure, bien entretenue, saura vous séduire dès les premiers instants.
Ayant bénéficié de nombreuses améliorations depuis 2022, elle propose un environnement à la fois actuel et rassurant. Les portes et fenêtres ont été remplacées, tout comme le bardeau d'asphalte, assurant tranquillité d'esprit pour les années à venir. Le panneau électrique a été remplacé, un nouveau réservoir d'eau chaude a été installé et le système de chauffage central a été converti à l'électricité. L'isolation de la propriété a également été améliorée, contribuant à un meilleur confort et à une efficacité énergétique accrue. Une thermopompe centrale vient compléter le tout pour un confort optimal en toute saison.
À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et accueillants, rehaussés par une nouvelle décoration plus actuelle. Le salon se distingue par un foyer électrique agrémenté d'un superbe manteau en parement de brique décorative, créant une ambiance chaleureuse et élégante.
La cuisine, conviviale et fonctionnelle, a été bonifiée par l'ajout d'un îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir. Les installations laveuse et sécheuse ont été judicieusement relocalisées au rez-de-chaussée pour plus de praticité au quotidien.
La propriété comprend deux chambres à coucher bien proportionnées, offrant un cadre de vie confortable et adapté aux besoins quotidiens. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé ainsi que d'un garage, des atouts recherchés qui ajoutent à la qualité de vie. Un spa a été ajouté et est inclus dans la vente, parfait pour profiter pleinement de votre cour en toute saison.
Située à proximité des écoles primaires et secondaires, de l'hôpital ainsi que de tous les services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix qui facilite les déplacements.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété entretenue avec soin, améliorée avec goût et prête à accueillir ses nouveaux occupants.

• Taxe scolaire
  74$
• Taxe municipale
  2 413$
• Évaluation terrain
  18 700$
• Évaluation bâtiment
  77 000$