Maison Shawinigan À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  15
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  173.1x1488.43 mc
• Année de construction
  1999
• Garage
  4
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Cette propriété unique conjugue le confort d'une résidence entretenue et lumineuse, le cachet d'un domaine rural authentique, et le potentiel exceptionnel d'un vaste terrain agricole. Que ce soit pour y élever une famille, y développer un projet agricole ou simplement profiter d'un mode de vie à la campagne, une occasion rare de faire d'un rêve une réalité.

Inclusions:
Luminaires, Habillages de fenêtres, thermopompe mural, lave-vaisselle, îlot central, 3 bancs comptoirs, un support murale pour télé, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte électrique de garage (2 manette),les 3 roulibacs, borne de recharge pour voiture électrique, gazébo sur dalle de ciment, système d'alarme non connecté, système de détection de fuites d'eau.

Un domaine d'exception entre confort, nature et opportunités Rarement une propriété offre autant de possibilités sous un même toit. Ce plain-pied de construction 1999, entièrement revêtu de brique sur ses quatre côtés, trône sur un terrain exceptionnel de 262 847,20 mètres carrés (près de 65 acres), propice à l'agriculture. Un véritable coup de coeur pour les familles à la recherche d'espace, comme pour les professionnels souhaitant conjuguer qualité de vie et projet agricole ou récréatif.
Des espaces de vie lumineux et à aire ouverte Dès l'entrée, le salon, la cuisine et la salle à manger se déploient en aire ouverte, baignés d'une luminosité abondante qui invite à la détente et aux rassemblements en famille. Cette disposition ouverte et chaleureuse en fait le coeur convivial de la maison.
Au sous-sol, la salle familiale profite elle aussi d'une luminosité exceptionnelle et donne directement accès à la cour arrière, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l'extérieur -- idéal pour recevoir ou simplement profiter du grand air.
Une chambre des maîtres digne d'un hôtel L'immense chambre des maîtres se distingue par son généreux walk-in et sa salle de bain privée, offrant un espace intime et raffiné, pensé pour le confort au quotidien.
(N'hésitez pas à me préciser le nombre total de chambres, de salles de bain et la superficie habitable -- je pourrai les intégrer pour compléter la fiche.)
Confort et tranquillité d'esprit assurés Toiture refaite en 2015 avec un bardeau de qualité supérieure Thermopompe murale pour un confort optimal en toutes saisons Entrée d'eau principale et terrassement avant refaits en 2025, pour une tranquillité d'esprit dès l'achat Ces mises à jour récentes témoignent d'un entretien rigoureux et permettent aux futurs propriétaires d'emménager en toute confiance, sans travaux majeurs à prévoir à court terme.
Des bâtiments secondaires qui font toute la différence La propriété se démarque par ses nombreuses dépendances, un atout rare sur le marché :
Un garage attaché chauffé, accessible à la fois du sous-sol et du rez-de-chaussée -- pratique en toute saison Un garage double détaché à deux étages, offrant un espace de rangement ou d'atelier considérable Un garage simple, ancienne écurie, au cachet unique et aux possibilités multiples (atelier, entreposage, projet équestre) Un gazébo de bois, parfait pour les soirées d'été Une cabane à sucre, véritable pièce de collection qui ajoute un cachet patrimonial unique à la propriété et se prête merveilleusement aux activités familiales et à l'entrepreneuriat saisonnier
Avec ses 262 847,20 mètres carrés propices à l'agriculture, ce terrain d'envergure s'adresse aussi bien aux familles en quête d'espace et de vie au grand air qu'aux entrepreneurs agricoles, éleveurs ou passionnés de projets extérieurs. Espace, intimité et potentiel : un rare équilibre. le meilleur de la campagne, près de la ville.

• Taxe scolaire
  379$
• Taxe municipale
  8 358$
• Évaluation terrain
  398 900$
• Évaluation bâtiment
  593 500$