Maison Shawinigan À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  16x0 mc
• Dimension terrain
  60x83 mc
• Année de construction
  2008
• Garage
  3
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Un art de vivre exceptionnel au bord de la rivière Saint-Maurice! Majestueuse propriété riveraine avec quai flottant, érigée sur un vaste terrain de 45 929 pi². Lumineuse grâce à sa fenestration haut de gamme, elle offre un plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée et une cuisine raffinée avec armoires en polyester et comptoirs de quartz. Garage triple chauffé avec plancher à l'époxy et rangement sur mesure. Un environnement privilégié où confort, espace et nature s'unissent à merveille.

Inclusions:
Voir l'addenda pour la liste des inclusions

Voici les inclusions: Luminaires, Habillages de fenêtres sur mesure, 4 thermopompe mural, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tous les meubles présents dans la propriété, broyeur, 2 celliers, îlot central, 4 bancs comptoirs, 2 supports muraux pour télé, les 4 téléviseurs, balayeuse centrale et accessoires, 3 ouvres porte électrique de garage (3 manette), échangeur d'aire, 3 roulibacs, 3 bornes de recharge pour voiture électrique, remise pvc, SPA et accessoires, 2 système d'alarme, système de caméras intérieurs et extérieurs, Quai en aluminium jamais utilisé, quai modulaire, armoires en métal sur mesures dans le garage. Le BBQ, le fumoir, le set de cuisine extérieur. Les boyaux d'arrosoirs extérieurs. Le containeur extérieur comprenant les étagères de rangement présentes à l'intérieur.
Un domaine d'exception au bord de la rivière Saint-Maurice!
Majestueuse propriété riveraine érigée sur un impressionnant terrain de 45 929,5 pi², offrant un environnement où espace, confort et nature se rencontrent. Bordée directement par la rivière Saint-Maurice et munie de son quai flottant, cette demeure propose un véritable art de vivre au bord de l'eau, dans un décor remarquable qui évolue au fil des saisons.
Dès l'entrée, la qualité de construction et le souci du détail se démarquent. La généreuse fenestration haut de gamme avec système à crémone favorise une abondance de lumière naturelle tout en mettant en valeur les vues sur l'environnement extérieur. Le plancher chauffant sur l'ensemble du rez-de-chaussée procure un confort enveloppant et uniforme, particulièrement apprécié durant la saison froide.
La cuisine, élégante et fonctionnelle, se distingue par ses armoires en polyester et ses comptoirs de quartz. Les espaces de vie ont été pensés pour conjuguer convivialité, raffinement et bien-être au quotidien, autant pour recevoir famille et amis que pour profiter paisiblement de la propriété.
À l'extérieur, l'aménagement paysager s'intègre harmonieusement au caractère naturel du site. De magnifiques galets de roche viennent rehausser le décor et contribuer à l'allure soignée de cette vaste propriété riveraine. Le grand terrain offre espace, intimité et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie extérieure.
Le garage triple chauffé constitue un atout exceptionnel. Son plancher à l'époxy assure une finition durable et impeccable, tandis que les étagères de fer fabriquées sur mesure couvrant tout le mur du fond offrent une capacité de rangement remarquable pour véhicules, équipements et loisirs.
Une propriété distinctive pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un environnement privilégié, de grands espaces, des installations de qualité et un accès direct à la rivière Saint-Maurice. Une occasion rare de conjuguer confort haut de gamme, nature et qualité de vie dans un cadre exceptionnel à Shawinigan.

• Taxe scolaire
  688$
• Taxe municipale
  12 277$
• Évaluation terrain
  312 500$
• Évaluation bâtiment
  760 300$