Maison Stanstead - Canton À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  15
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1108 pc
• Dimension bâtiment
  9.87x11.41 mc
• Dimension terrain
  68.38x102.53 mc
• Année de construction
  2022
• Garage
  2
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

IMPPECABLE propriété contemporaine construite en 2022. Terrain boisé de 1,98 acre. ACCÈS au lac Lovering situé à 600m. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Îlot central et garde-manger walk-in. Plafond cathédrale de 14 pieds. Fenestration abondante triple verre. 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Foyer au bois. Sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure indépendante et salle mécanique/mudroom. Garage double détaché avec un 2 étage de style loft. Grand patio en cèdre. Terrain de PICKLEBALL de 34' x 60'. Excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Rue sans issue, tranquilité assurée!

Inclusions:
Lave-vaisselle, lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles, foyer extérieur, bureau de travail brun au sous-sol, armoire blanche dans la salle mécanique (celle de gauche), bois de chauffage.
Exclusions:
Appliances, furniture and personal effects, burgundy curtains in the basement bedroom, spa and its accessories.

Bienvenue au 419 ch Alger's Cove dans le Canton de Stanstead.
- Construction 2022 de maison Usinex. - Certification "Innovation Climat" avec isolation supérieure pour une maison plus écoénergétique. - Accès préviligié au lac Lovering à 600 m. - Plafond cathédrale de 14 pieds. - Fenestration abondante et triple verre. - Toiture de tôle. - Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante. - Balcon extérieur en cèdre. - Garage double construit en 2023 avec grande salle familliale de style loft au 2eme étage. - Terrain de PICKLEBALL professionel 34' X 60'. - Entrée électrique souterraine. - Terrain privé de 1.98 acres.
Situé à 15 min du centre-ville de Magog et de tous les services.

• Taxe scolaire
  53$
• Taxe municipale
  2 225$
• Autres frais
  2 905$
• Évaluation terrain
  88 000$
• Évaluation bâtiment
  419 300$