Maison Trois-Rivières (Trois-Rivières) � Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  32x34.1 pc
• Dimension terrain
  47.11x106.8 pc
• Année de construction
  1993
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmant semi-détaché situé à Trois-Rivières Ouest, offrant 5 chambres, 1 bureau et 2 salles de bain, idéal pour une famille. L'aire de vie principale, agrémentée d'un plafond cathédrale, procure une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. La propriété repose sur un terrain de plus de 5 000 pi². Profitez d'une thermopompe installée en 2023 ainsi que d'une piscine hors terre avec toile neuve et nouvelle pompe, parfaite pour les journées d'été. Située dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité de tous les services, cette maison allie confort et qualité de vie.

Inclusions:
Tous les habillages de fenêtres, les luminaires, l'îlot de cuisine, le meuble en bois situé dans la cuisine, les paquets de plancher flottant destinés à la salle de bain, petite remorque en bois, foyer au propane, piscine et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires. Bac à poubelle, bac à recyclage, bac à compost.

Investissements notables
:: Installation d'une thermopompe murale haut de gamme Mitsubishi Electric M-Series 12 000 BTU (2023) :: Toile et pompe pour piscine hors terre de 21 pieds (2023) :: Installation des rampes avant (2025) ainsi que remplacement des rampes et marches en fibre de verre en arrière (2025)
La salle familiale située au sous-sol a été subdivisée il y a environ quatre (4) ans afin d'aménager une chambre supplémentaire et un bureau. Les divisions étant de nature non structurale, elles pourraient facilement être retirées par l'acheteur afin de revenir à une grande salle familiale, selon ses besoins.
Le poêle à bois se trouve actuellement dans l'atelier. Tous les éléments sont présents et pourraient être réinstallés et raccordés par l'acheteur, à ses frais, sous réserve de leur conformité aux normes et règlements applicables.

• Taxe scolaire
  150$
• Taxe municipale
  2 852$
• Évaluation terrain
  69 700$
• Évaluation bâtiment
  204 500$