Maison Trois-Rivières (Trois-Rivières) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1470 pc
• Dimension bâtiment
  15.25x9.78 mc
• Dimension terrain
  19x30 mc
• Année de construction
  2002
• Garage
  2
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

BIENVENUE au 5910 rue Laflamme, une magnifique maison intemporelle parfaitement entretenue et clé en main! Située dans un secteur prisé par les familles près des autoroutes et services, cette charmante maison à tout pour plaire! Trois chambres, deux salles de bain, une grande fenestration, une piscine, un spa, un garage double et d'importantes rénovations effectuées... UNE VISITE S'IMPOSE! Cliquez sur Voir la fiche détaillée pour consulter tous les détails! ***Fondation complètement changée en 2017 pour corriger la pyrrhotite

Inclusions:
Lave-vaisselle, luminaires, habillage de fenêtre, système d'alarme, réfrigérateur et congélateur dans le garage, piscine hors terre et ses accessoires, spa et son couvercle, ouvre-porte de garage et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires,

Dès votre arrivée dans le secteur, la stature et l'uniformité des propriétés environnantes vous surprendront. Bordé par un boisé, près des autoroutes et services, ce secteur convient parfaitement aux familles!
En entrant dans la maison, vous constaterez toute l'attention et l'affection des propriétaires envers leur maison. Tout est parfaitement entretenu et vous jouirez de la quiétude pour des années!
La cuisine à aire ouverte donne sur la grande salle à manger, qui sera parfaite pour recevoir amis et famille pour un repas. Le salon de grande taille pouvant accueillir les convives se révèle lumineux grâce à la grande fenestration.
Le plancher de bois présent sur les deux paliers donne du caractère et de la chaleur à cette maison.
À l'étage, vous trouverez la grande chambre des maîtres avec ses deux grandes fenêtres et son walk-in bien pratique. De plus, la première salle de bain complète se trouve à l'étage avec son grand bain et la douche indépendante. Finalement, vous trouverez une deuxième chambre à ce niveau idéal pour un enfant ou un bureau.
Le sous-sol complètement aménagé en 2018 suivant le changement de la fondation vous offrira une troisième chambre, une deuxième salle de bain complète, un rangement ainsi qu'une grande salle familiale!
Le garage double donnant tout l'espace pour stationner deux voitures est accessible par l'intérieur de la maison, une porte arrière ainsi que l'immense porte du garage. À noter que cette porte GARAGA est pratiquement neuve, étant changée en 2025.
Des haies de cèdres matures bordent parfaitement la cour arrière, offrant beaucoup d'intimité. Le grand patio de 600 pieds carrés se prête à merveille pour profiter des journées d'été entre amis. Le spa de marque Trévi installé en 2025 vous fera apprécier la détente et la piscine saura vous rafraichir!
Pyrrhotite? Plus ici, toute la fondation a été changée en 2017, corrigeant la situation pour toujours. Le dossier des travaux vous sera fourni sur demande.
Beaucoup de rénovation a été faite sur cette magnifique maison vous offrant toute la tranquillité d'esprit et réduisant vos investissements futurs.
Liste des autres rénovations et améliorations :
Teinture complète de la terrasse Goodfellow (600pi) : Mai 2026 Changement de la pompe de la piscine : 2022 Installation SPA Trevi : 2025 Changement de la brique en façade : 2018 Finition au sous-sol (chambre, salle de bain, escalier de bois, plafond) : 2018 Toiture (garantie 25 ans) : 2025 Changement des portes et fenêtres : 2025 Changement échangeur d'air et conduits : 2025 Installation thermopompe murale : 2024

• Taxe scolaire
  255$
• Taxe municipale
  4 390$
• Autres frais
  3 240$
• Évaluation terrain
  77 000$
• Évaluation bâtiment
  360 000$