Maison Trois-Rivières (Trois-Rivières) À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  26.23x11.97 mc
• Dimension terrain
  14.62x11.97 mc
• Année de construction
  1966
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Bungalow entièrement rénové en 2025 (plomberie, électricité complète avec panneau neuf, cuisine et armoires neuves, 2 salles de bain entièrement refaites) sur un terrain d'exception de 1 300 m² (13 993 pi²) - une cour bien plus grande que la moyenne du secteur qui crée un véritable espace extérieur WOW avec piscine creusée chauffée (2019) et beau dallage de béton ! Il vous offre 4 chambres, thermopompe de moins de 3 ans (2023), toiture refaite (2022) et borne VE privée (2025). Secteur familial et dynamique de Cap-de-la-Madeleine, à deux pas des écoles, de tous les commerces et services essentiels. Une véritable aubaine -- visitez sans tarder!

Inclusions:
Pôles, Store et Rideaux, Luminaires, Manette (1) Thermopompe, Système d'alarme non relié, Piscine creusé chauffé et ses accessoires, Gazebo, 2x supports muraux pour télévision, Aspirateur central et ses accessoires.

UNE RÉNOVATION COMPLÈTE -- LA TRANQUILLITÉ D'ESPRIT INCLUSE Acquise en 2025, cette propriété a fait l'objet d'une mise à niveau majeure et rigoureuse par des professionnels. - La plomberie a été entièrement remplacée sur l'ensemble de la propriété par l'entrepreneur Habitation QM. - L'électricité a été reprise de fond en comble : câblage, prises et boîtes de jonction avec un panneau électrique entièrement neuf (2025). - Au sous-sol, le système électrique a été refait en totalité au rez-de-chaussée, les travaux ont ciblé la cuisine et le couloir. - Le raccordement entre Hydro-Québec et la propriété a également été remplacé aux normes par Hydro-Québec. - La cuisine a été entièrement rénovée avec des armoires IKEA, posées et finies par Habitation QM. - Les deux salles de bain ont été refaites à neuf -- matériaux, fixtures et finitions soignées. Le résultat est impeccable et clé en main !

• Taxe scolaire
  87$
• Taxe municipale
  3 205$
• Autres frais
  3 089$
• Évaluation terrain
  101 900$
• Évaluation bâtiment
  223 800$