Maison Upton À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  3
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  4.74x6.03 mc
• Dimension terrain
  30.48x41.53 mc
• Année de construction
  1960
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Vous rêvez d'avoir un lieu de détente en pleine nature près des services quotidiens? Ce terrain de tout près de 13 000 pc est certainement une belle option. Aux abords de la Rivière Noire, l'environnement calme et paisible saura certainement vous plaire. Pour un projet de nouvelle construction ou pour bénéficier du "chalet" déjà sur place, ce terrain vous offre de belles options. Un grand garage, une remise et un coin terrasse sont inclus. Une fosse septique et un puits desservent le terrain. Allez à l'ADDENDA pour la suite des détails. Si vous n'y avez pas accès, demandez à votre courtier de vous l'envoyer.

Inclusions:
Réfrigérateur tel quel. Il est fonctionnel mais s'il brise, il ne sera réparé ni remplacé. Tout ce qui restera sur place au moment de l'acte de vente.

Petit chalet 3 saisons à votre disposition. À noter qu'il y a une toilette mais pas de salle de bain complète, ni de réservoir à eau chaude. Cependant, il y a un puits artésien et une fosse septique.
Dimensions des pièces du chalet:
-Bâtiment total: environ 65 x 51 P -Cuisine/Salle à manger: 11,5 x 12,3 P -Chambre: 6,11 x 14,7 P -Toilette: 2,9 x 4,5 P
Dimensions du garage/grange sur dalle de béton: 11,8 x 26,8 P
Les vendeurs ont fait faire un test de sol afin de prévoir une plus grosse fosse ainsi qu'une projection d'un plan pour un futur chalet. Ces documents sont disponible pour l'acheteur. À noter que pour tout projet de construction, l'acheteur a le devoir de faire ses propres vérifications à la municipalité.
La partie boisée à l'avant n'est pas incluse dans la vente car il appartient à un autre propriétaire. Mais, vous pouvez bénéficier de la vue et du calme que ce boisé apporte à l'environnement.
Une servitude de passage vous permet d'accéder à votre terrain.
Selon le certificat de localisation, ce terrain se retrouve dans une zone inondable. À noter que le terrain est vraiment haut comparé au niveau d'eau de la rivière. Devant ce terrain, la rivière est non navigable dû au bas niveau de l'eau mais elle est navigable plus loin (bateau électrique).

• Taxe scolaire
  38$
• Taxe municipale
  725$
• Autres frais
  371$
• Évaluation terrain
  46 700$
• Évaluation bâtiment
  38 800$