Maison Val-Brillant À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  38x32 pc
• Dimension terrain
  36.58x32.31 mc
• Année de construction
  2008
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Cette maison offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, avec la possibilité d'ajouter une 4e chambre en transformant l'espace gym actuel. La disposition intelligente des pièces permet de maximiser l'espace de vie tout en conservant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace parfait pour recevoir famille et amis. Le garage double chauffé de 24 x 30 pieds est idéal pour les bricoleurs, les amateurs de sports motorisés ou simplement pour abriter vos véhicules en tout confort. La maison se trouve à distance de marche d'une école primaire.

Inclusions:
Luminaires, échangeur d'air, pôles, stores, poêle à bois, piscine 21 p, thermopompe, aspirateur central

Découvrez cette superbe propriété qui se distingue par ses grands espaces, sa luminosité exceptionnelle et son entretien irréprochable. Construite avec soin, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant profiter du confort, de la tranquillité et de nombreuses commodités.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par les pièces spacieuses et la qualité des aménagements. La cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un vaste îlot central, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. Les nombreuses fenêtres procurent une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, avec la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre en transformant l'actuelle salle d'entraînement selon vos besoins. Cette polyvalence en fait une propriété qui s'adapte aussi bien aux jeunes familles qu'au télétravail ou à une famille grandissante.
Vous retrouverez également de grandes salles familiales, une salle de jeux avec table de ping-pong, une salle d'entraînement déjà aménagée ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le poêle au bois ajoute une ambiance chaleureuse et réconfortante lors des soirées d'hiver.
Les salles de bain sont modernes, bien aménagées et offrent tout le confort recherché. Chaque espace de la maison a été pensé afin de maximiser la fonctionnalité tout en conservant une atmosphère accueillante.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la belle saison. Une magnifique terrasse donne accès à une piscine hors terre, parfaite pour se rafraîchir durant l'été. Le terrain, soigneusement aménagé et bordé de haies matures, procure une belle intimité tout en offrant suffisamment d'espace pour les enfants et les activités extérieures.
Les amateurs de bricolage ou de véhicules apprécieront le garage double chauffé de 24 x 30 pieds, offrant beaucoup d'espace pour les automobiles, les motoneiges, les VTT ou un atelier.
Située à distance de marche de l'école primaire, cette propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique à proximité des services, du magnifique lac Matapédia et des nombreuses activités de plein air qu'offre la région.
Une propriété clé en main, entretenue avec le plus grand soin, offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de Val-Brillant. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. **Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

• Taxe scolaire
  205$
• Taxe municipale
  4 315$
• Évaluation terrain
  26 000$
• Évaluation bâtiment
  244 000$