Maison Val-d'Or À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  3179 pc
• Dimension bâtiment
  9.24x15.24 mc
• Dimension terrain
  26.84x15.23 mc
• Année de construction
  1943
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique opportunité située dans l'un des secteurs les plus chaleureux de Val-d'Or, un voisinage et une ambiance qu'il faut vivre pour réellement en comprendre tout le charme! À proximité des écoles primaires et secondaires, de l'école de musique et de danse, du cinéma et de tous les services. Cette propriété à étage au cachet unique vous séduira par son style chaleureux et distinctif. Vous tomberez sous le charme de sa petite pièce spéciale à l'étage, un espace unique rempli de personnalité qui rend cette propriété tout simplement exceptionnelle.

Inclusions:
Cuisinière, réfrigérateur, luminaires, tablettes de bois à la cuisine, pôles à rideaux, crochets à l'entrée, tablette en hauteur au salon, varières, ouvre-porte électrique du garage sans manette, bureau style mezzanine dans la chambre, tête de lit fixée au mur dans la chambre des maîtres, plancher de bois derrière le support à guitare au salon.**** Si les tablettes de bois à la cuisine ou autre inclusions ne servent pas aux acheteurs, les vendeurs aimeraient les conserver****

* Les propriétaires vendent afin de changer de ville, mais quittent avec tristesse cette magnifique propriété dans laquelle ils ont mis énormément d'amour au fil des années. * Après 11 ans, ils sont prêts à laisser une nouvelle famille en prendre soin à son tour. * Le bardeau de la toiture a été refait en 2025. * La façade a été refaite en 2016. * Le plafond a été isolé avec de la laine en 2021. * Chauffe-eau remplacé en 2025. * Fournaise à l'eau alimentée électrique remplacée en 2021. * L'ancien logement du sous-sol a été retiré afin de convertir la propriété en unifamiliale. * Plusieurs fenêtres ont été remplacées en 2021.

• Taxe scolaire
  240$
• Taxe municipale
  3 690$
• Autres frais
  3 710$
• Évaluation terrain
  74 000$
• Évaluation bâtiment
  277 500$