Maison Val-d'Or À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  570 pc
• Dimension bâtiment
  7.34x7.22 mc
• Dimension terrain
  12.04x33.53 mc
• Année de construction
  1972
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Entièrement rénovée, ce jumelé clé en main est idéale pour un premier acheteur, une personne seule ou un couple. Offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, elle allie confort et fonctionnalité. Profitez d'un emplacement de choix en plein coeur de la ville, à proximité d'un dépanneur et de plusieurs services professionnels. Sans voisin à l'arrière, elle offre un environnement paisible et recherché.

Inclusions:
Pôles, support à télé, tabourets de l'ilôt, tablettes, gazébo, luminaires, laveuse et sécheuse

Situé dans un secteur recherché, ce jumelé bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'école secondaire Le Carrefour, de la Clinique des Pins, d'un dépanneur, du Belvédère, du terrain de golf, de la piste cyclable ainsi que de la forêt récréative, offrant des activités quatre saisons telles que le vélo de montagne, le ski de fond, la randonnée pédestre et le patin.
Dès l'entrée, un hall en céramique accueille les visiteurs. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale entièrement rénovée regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace lumineux et fonctionnel.
À l'étage, la salle de bain complète a également été rénovée avec soin. Le sous-sol comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, dont le remplacement des revêtements de plancher, un revêtement extérieur en CanExel et similibrique, ainsi que des fenêtres en PVC en excellente condition. À l'extérieur, profitez d'un stationnement asphalté et d'un agréable patio avec gazebo, inclus dans la vente.
**Conditions particulières :**
* La présente vente est conditionnelle à ce que la vendeuse conclue l'achat d'une nouvelle propriété. * La propriété est vendue **sans garantie légale de qualité**, aux risques et périls de l'acheteur.
Les moulures ainsi que le plafond de la chambre des maîtres sera complété d'ici l'acte de vente.

• Taxe scolaire
  181$
• Taxe municipale
  3 161$
• Évaluation terrain
  61 000$
• Évaluation bâtiment
  223 500$